关于您提出的“租凭（赁）合同提前解约押金可以退吗”这一问题，这确实需要根据具体情况以及合同中的相关条款来综合判断。以下是我为您详细梳理的解答：
一、法律框架与基本原则
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同中押金通常作为承租人履行合同义务的一种担保。在租赁期满或合同正常解除时，若承租人未违反合同约定，且房屋及其附属物品、设备设施无损坏或遗失，承租人有权要求退还押金。然而，对于提前解除合同的情况，法律并未明确规定押金必须退还，这主要取决于合同中的具体约定以及双方当事人的协商结果。
二、具体情形分析
租客原因提前解约
- 合同有明确约定：若合同中明确规定了租客提前解约时押金的处理方式，如“租客提前终止合同，押金不予退还”，则房东有权依据合同条款不退还押金。
- 合同无明确约定或约定不明：若合同未对提前解约时的押金处理作出明确规定，房东应扣除因租客提前解约导致的合理损失（如找房成本、房屋空置期间的租金损失等）后，将剩余押金退还给租客。
房东原因提前解约
- 若房东因自身原因（如收回房屋自用、房屋存在重大质量问题等）导致租客不得不提前解约，房东的行为构成违约。此时，房东不仅应退还租客全部押金，还可能需按照合同约定承担违约责任，支付违约金。
双方协商一致提前解约
- 在租客和房东经过友好协商，就提前解约及押金退还问题达成一致意见的情况下，应按照双方协商的结果来处理押金退还事宜。例如，双方可协商决定房东退还部分或全部押金。
三、实际操作建议
- 仔细审阅合同条款：在签订租房合同时，双方应仔细审阅合同条款，特别是关于提前解约及押金处理的部分，以确保自身权益得到保障。
- 积极沟通协商：在提前解约时，租客与房东应积极沟通，尽量通过协商达成一致意见，以减少不必要的纠纷。
- 保留相关证据：如遇争议，双方应保留好相关证据（如合同、沟通记录、支付凭证等），以便在需要时寻求法律援助或咨询专业律师。
综上所述，租房合同提前解约时押金的退还问题需根据具体情况及合同约定来判断。双方应遵循公平、合理的原则进行处理，以确保双方的权益得到妥善保护。希望这些解答能对您有所帮助。