租房签了合同提前走，押金是否可以退，需根据具体情况来判断。以下是从不同角度的详细分析：

1. 合同有明确约定：

   • 如果租房合同中明确规定了租客提前解约时押金的处理方式，比如写明“租客提前终止合同，押金不予退还”，那么在不违反法律法规强制性规定的前提下，该条款对双方均具有约束力。此时，若租客因个人原因提前解约，房东有权依据合同条款不退还押金。

2. 合同无明确约定或约定不明：

   • 若合同未对提前解约时的押金处理作出明确规定，押金的性质主要是作为房屋设施完好、租金及费用结清的保障。在此情况下，租客提前解约时，房东应扣除因租客提前解约导致的合理损失（如找房成本、房屋空置期间的租金损失等）后，将剩余押金退还给租客。例如，如果租客提前一个月通知房东解约，且房屋设施完好无损，房东可能只需扣除找房成本等少量费用后，将大部分押金退还。

3. 房东原因提前解约：

   • 若房东因自身原因（如收回房屋自用、房屋存在重大质量问题等）导致租客不得不提前解约，房东的行为构成违约。此时，房东不仅应退还租客全部押金，还可能需按照合同约定承担违约责任，支付违约金。比如，房东突然要求租客搬离以出售房屋，除退还剩余租期租金和全部押金外，还需按约支付违约金。

4. 双方协商一致提前解约：

   • 在租客和房东经过友好协商，就提前解约及押金退还问题达成一致意见的情况下，应按照双方协商的结果来处理押金退还事宜。例如，双方可协商决定房东退还部分或全部押金，具体以协商内容为准。

建议与注意事项：

• 签订合同时仔细审阅：在签订租房合同时，双方应仔细审阅合同条款，特别是关于提前解约及押金处理的部分，以确保自身权益得到保障。
• 提前解约时积极沟通：在提前解约时，租客与房东应积极沟通，尽量通过协商达成一致意见，以减少不必要的纠纷。
• 保留相关证据：如遇争议，双方应保留好相关证据，如合同、沟通记录、房屋状况照片等，以便在需要时维护自身合法权益。

综上所述，租房合同提前解约时押金的退还问题需根据具体情况及合同约定来判断。双方应遵循公平、合理的原则进行处理，以确保双方的权益得到妥善保护。如果你有进一步的疑问或需要具体的法律帮助，可以直接向我咨询。