针对外来人员闯岗导致小区业主被诈骗的情况，首先明确结论：业主有权依法追究相关责任方的法律责任，包括闯岗的外来人员以及可能存在管理过失的小区物业等。 以下从不同角度详细分析：
外来人员的法律责任
- 诈骗行为的定性：外来人员通过闯岗进入小区，并实施诈骗行为，这首先构成诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
- 闯岗行为的定性：闯岗行为可能涉及非法侵入住宅罪（如果闯入的是业主私人住宅）或扰乱公共场所秩序等违法行为，具体需根据闯岗的具体情形和后果来判断。若闯岗行为伴随暴力、威胁等手段，还可能构成其他更严重的犯罪。
小区物业的法律责任
- 安全保障义务：小区物业作为管理方，对小区的安全负有保障义务。如果物业未能有效阻止外来人员闯岗，导致业主被诈骗，物业可能因未尽到安全保障义务而承担相应的民事赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条，宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
- 管理过失的认定：物业是否承担责任，关键在于其是否存在管理过失。例如，门禁系统是否完善、保安是否巡逻到位、是否对外来人员进行有效登记等。如果物业在这些方面存在明显疏忽，且该疏忽与业主被诈骗之间存在因果关系，则物业应承担相应责任。
业主的维权途径
- 报警处理：业主应立即向公安机关报案，提供诈骗行为的详细情况和相关证据，以便公安机关及时立案侦查，追回损失并追究犯罪嫌疑人的刑事责任。
- 民事诉讼：如果业主认为物业存在管理过失，导致自己遭受损失，可以向法院提起民事诉讼，要求物业承担相应的赔偿责任。在诉讼过程中，业主需要提供充分的证据证明物业的过失行为与自己遭受的损失之间存在因果关系。
- 协商调解：在报警和诉讼之前，业主也可以尝试与物业进行协商调解，寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果，再考虑采取其他法律手段。
建议行动：
- 业主应尽快收集并保存所有与诈骗事件相关的证据，包括聊天记录、转账记录、监控录像等。
- 立即向公安机关报案，并积极配合调查工作。
- 如果认为物业存在管理过失，可以与物业进行协商，要求其承担相应责任；协商无果的，可以向法院提起民事诉讼。
后续思考：
- 业主在遭遇此类事件后，应更加警惕，加强自我防范意识，避免再次受骗。
- 小区物业也应加强安全管理，完善门禁系统，加强保安巡逻，确保小区居民的安全。
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