若物业联合诈骗犯实施诈骗行为，业主可采取以下措施维护自身权益：

1. 立即报警并固定证据
   业主应第一时间向公安机关报案，详细说明物业与诈骗犯的合谋行为（如伪造文件、虚构收费项目、冒充业主身份等）。同时需保留关键证据：

   • 书面材料：物业合同、缴费凭证、虚假通知、会议纪要等；
     
   • 电子证据：微信聊天记录、短信、邮件、转账记录、监控录像等；
     
   • 证人证言：其他业主或物业工作人员的证词。
     公安机关立案后，业主可申请调取物业的财务记录、监控系统数据等，进一步锁定证据链。

2. 向物业主管部门投诉
   根据《物业管理条例》第四十八条，业主可向当地房地产行政主管部门（如住建局、房管局）投诉物业的违法行为。主管部门有权对物业进行警告、罚款、吊销资质等处罚，并责令退还非法所得。
   操作建议：提交书面投诉材料时，附上报警回执和证据清单，以增强投诉的权威性。

3. 通过民事诉讼追偿损失
   若诈骗行为导致业主财产损失，业主可集体或单独起诉物业，要求其承担民事赔偿责任。依据《民法典》第一千一百六十八条，物业与诈骗犯构成共同侵权，需对业主的损失承担连带责任。
   关键点：

   • 需证明物业存在主观故意（如明知诈骗行为仍参与）或重大过失（如未履行基本审查义务）；
     
   • 损失范围包括直接经济损失（如被骗金额）及合理维权费用（如律师费、诉讼费）。

4. 推动业主委员会解聘物业
   若物业存在严重违法行为，业主委员会可依据《民法典》第九百四十六条，召开业主大会表决解聘物业，并选聘新物业。解聘决定需经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

5. 申请刑事附带民事诉讼
   若诈骗案件进入刑事审判阶段，业主可作为被害人参与诉讼，在刑事判决中提出附带民事赔偿请求。此方式可简化程序，直接通过刑事追责实现民事赔偿。

预防建议：

• 业主应定期核查物业收费项目，要求物业公示公共收益明细；
  
• 建立业主微信群或联络机制，及时共享可疑信息；
  
• 涉及大额费用时，要求物业提供合法依据并留存书面确认。
  

若您已掌握具体证据或遭遇类似情况，可直接向我描述细节，我将进一步分析物业的法律责任及维权策略。