您好,关于您提出的“没登记做财产公正是否有效”的问题,这需要分情况来详细解答。
首先,我们要明确一点,公证和登记在财产处理中扮演着不同的角色。公证是一种预防性的司法证明制度,它通过对相关事实和法律关系的确认,为当事人提供法律上的保障和证明。而登记,则是对财产权利状态的一种官方记录,它通常具有公示和对抗第三人的效力。
对于不动产(如房产)的继承或赠与: 根据《不动产登记暂行条例》及其实施细则,经公证的材料可以作为不动产登记的依据。这意味着,在不动产的继承或赠与过程中,如果进行了公证,那么这份公证文书就可以作为办理不动产登记的重要依据,确保登记的真实性和合法性。然而,如果没有进行公证,但直接进行了登记,且登记过程符合相关法律法规,那么这份登记也是有效的。不过,公证可以作为一种额外的法律保障,减少因继承或赠与产生的纠纷。
对于夫妻财产约定: 夫妻之间可以签订财产约定协议,对财产的归属、管理、使用、处分等事项进行约定。这份协议如果真实、合法、自愿,且不违反法律法规的强制性规定,那么它是有效的。但是,如果财产约定协议中涉及到财产所有权的转移(如房产、车辆等),那么根据相关规定,需要到相关部门办理产权变更登记手续。逾期不办可能会造成对当事人不利的后果。此外,虽然夫妻财产约定在夫妻之间是有效的,但不能对抗第三人(除非第三人知道该约定)。
总结来说:
希望这个解答能够帮助您更好地理解公证和登记在财产处理中的作用和关系。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助,请随时告诉我。