因二手房质量问题解除合同后的赔付问题，需根据具体情况确定赔付主体和方式，核心结论如下：

1. 若质量问题在交付前已存在且卖方未如实告知
   根据《民法典》第六百一十五条，出卖人应就交付的标的物质量承担瑕疵担保责任。若卖方故意隐瞒房屋质量问题（如主体结构缺陷、严重渗漏等），买方有权解除合同并要求：
   

• 全额返还购房款：卖方需退还买方已支付的全部房款（包括定金、首付、贷款等）；
  
• 赔偿实际损失：包括买方为购房支付的税费、中介费、评估费等直接费用，以及因解除合同导致的其他合理损失（如临时租房费用）；
  
• 惩罚性赔偿（特殊情形）：若卖方存在欺诈行为（如伪造房屋质量检测报告），买方可依据《消费者权益保护法》第五十五条主张“退一赔三”（但需注意该条款通常适用于商品房买卖，二手房适用需结合具体案情）。

1. 若质量问题因卖方交付后使用不当或第三方原因导致
   若房屋质量问题系卖方交付后买方使用不当（如擅自改动承重结构）或第三方行为（如邻居装修破坏）引发，卖方通常无需承担赔付责任。但若卖方在交付时未履行告知义务（如未说明房屋存在潜在风险），可能需承担部分过错责任，具体比例由法院根据双方过错程度判定。

2. 若合同中明确约定质量条款及违约责任
   若双方在合同中约定了房屋质量标准（如“房屋无重大质量问题”）、验收方式及违约责任（如“质量问题导致合同解除的，卖方需支付房价款20%的违约金”），则优先按合同约定执行。但需注意：

• 违约金过高或过低的，可依据《民法典》第五百八十五条请求法院调整；
  
• 若合同未约定违约金，仍可主张实际损失赔偿（如前述第1点内容）。

操作建议：

1. 立即固定证据：委托专业机构出具房屋质量检测报告，留存沟通记录（如微信、邮件）；
   
2. 书面通知卖方解除合同，明确要求赔付内容及期限；
   
3. 若协商无果，可向法院起诉，同时申请财产保全（如冻结卖方银行账户）；
   
4. 若涉及贷款购房，需同步通知银行暂停放款或提前还贷，避免损失扩大。

温馨提示：二手房质量纠纷涉及鉴定、举证等复杂环节，建议提前咨询专业律师制定诉讼策略。如有具体案情或证据材料，可直接向我提问，我会为您详细分析。