占用公共设施建房多年属于违法行为，需根据具体情况承担相应法律责任并接受处理。以下从法律定性、可能承担的责任及处理方式三个角度进行详细分析：

一、法律定性：占用公共设施建房属于违法行为

公共设施属于全体业主共有或国家所有，其用途受法律严格限制。根据《民法典》第二百七十四条及《物业管理条例》第五十条，建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所和公用设施属于业主共有，任何单位或个人不得擅自改变用途。若占用公共设施（如楼顶、公共走廊、消防通道等）建房，无论占用时间长短，均构成对物权的侵害及对规划秩序的破坏，属于违法行为。

二、可能承担的法律责任

1. 民事责任

   • 恢复原状与赔偿损失：根据《民法典》第二百三十六条，权利人（如业主委员会、物业公司）可要求行为人停止侵害、恢复原状；若造成损失（如公共设施损坏、房屋价值贬损），需赔偿损失。
     
   • 排除妨碍：若建房行为影响其他业主正常使用公共设施（如堵塞消防通道），权利人可要求拆除房屋、消除妨碍。

2. 行政责任

   • 行政处罚：根据《城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证擅自建设的，由城乡规划部门责令停止建设、限期拆除；逾期不拆除的，可强制拆除并处建设工程造价5%-10%的罚款。
     
   • 其他行政措施：若占用消防通道等涉及公共安全，消防部门可依据《消防法》第六十条责令改正并处罚款；若占用国有土地，自然资源部门可依据《土地管理法》第七十七条责令退还土地、没收建筑物。

3. 刑事责任（极端情况）

   • 若建房行为导致重大安全事故（如火灾因消防通道被堵蔓延），可能构成《刑法》第一百三十四条的重大责任事故罪；若通过伪造证件等手段建房，可能涉嫌伪造国家机关公文罪。

三、处理方式与建议

1. 协商与投诉

   • 内部协商：业主可先通过业主委员会或物业公司与行为人协商，要求其自行拆除并恢复原状。
     
   • 行政投诉：若协商无果，可向当地城乡规划部门、消防部门或街道办投诉，由行政部门介入调查并责令整改。

2. 法律途径

   • 民事诉讼：业主委员会或受影响业主可向法院提起民事诉讼，要求行为人停止侵害、恢复原状并赔偿损失。
     
   • 行政复议或诉讼：若对行政部门的处罚决定不服，行为人可申请行政复议或提起行政诉讼，但需注意此途径不免除其拆除义务。

3. 强制执行

   • 若行为人拒不履行行政处罚决定或法院判决，行政部门或法院可依法强制拆除房屋，费用由行为人承担。

温馨提示：占用公共设施建房不仅损害他人权益，还可能面临高额罚款甚至刑事责任。若您遇到此类问题，可直接向我咨询具体处理方案，我将结合案件细节为您提供专业建议。