遗赠是单方法律行为而赠与是双方法律行为，这一结论主要基于它们在法律性质、生效条件、法律效力及方式等方面的显著差异。以下是对这一问题的详细分析：
一、法律行为性质
遗赠：
- 单方法律行为：遗赠人在立遗嘱时，可单方面决定将其遗产的一部分或全部赠予法定继承人以外的人，无需征得受遗赠人的同意。遗赠的成立仅取决于遗赠人的单方意思表示。例如，张大爷立下遗嘱将房产赠给邻居小李，无需小李的同意，遗嘱合法订立后遗赠行为即成立。
赠与：
- 双方法律行为：赠与是一种合同关系，其成立需满足两个条件：一是赠与人有将自己财产无偿给予他人的意思表示；二是受赠人作出接受赠与的明确表示。双方意思表示一致时，赠与合同即告成立。
二、生效条件与时间
遗赠：
- 生效条件：遗赠的生效条件相对简单，主要依赖于遗赠人意思表示的真实性，并符合法律的其他规定（如遗赠人须具备遗嘱能力，遗赠财产须为遗产等）。
- 生效时间：遗赠在遗赠人死亡后自动发生法律效力，不受遗赠物是否交付的影响。
赠与：
- 生效条件：赠与合同的生效除需双方意思表示一致外，还须以实际交付赠与物为条件。即使合同成立，若未交付赠与物，赠与行为不产生法律效力。
- 生效时间：赠与合同在双方意思表示一致且赠与物交付后生效。
三、法律效力与方式
遗赠：
- 法律效力：遗赠必须以遗嘱形式进行，且需符合订立遗嘱的法定条件。遗赠在遗赠人死亡后产生法律效力，此时受遗赠人可根据遗嘱取得遗赠物。若受遗赠人拒绝接受或放弃受遗赠权，遗赠物将按法定继承规则处理。
- 方式：遗嘱的形式多样，包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等，但必须符合法律规定的形式要件。
赠与：
- 法律效力：赠与合同一旦成立并生效，对双方均具有法律约束力。赠与人需按合同约定交付赠与物，受赠人有权接受。
- 方式：赠与方式灵活，可以是书面或口头形式，但为确保权益，建议采用书面形式，并可以依法办理公证等手续。
四、实际应用中的选择
在实际应用中，应根据具体情况选择适当的财产转移方式。若希望在自己去世后将财产赠与特定的人或组织，且无需征得其同意，可选择遗赠方式；若希望在生前将财产无偿赠与他人，并希望双方意思表示一致，则可选择赠与方式。
总结来说，遗赠因其仅凭遗赠人一方的意思表示即可成立和生效的特性，被明确认定为单方法律行为；而赠与则需要赠与人与受赠人双方意思表示的一致才能成立和生效，故被归类为双方法律行为。这一分类不仅体现了法律对当事人意思自治的尊重和保护，也确保了财产转移行为在公平、公正的基础上得以顺利进行。如果您有进一步的法律问题或需要具体的法律建议，请直接向我咨询。