结论前置：借款合同实际履行中出借人发生变更，原担保合同在符合一定条件下仍然有效。以下从不同角度进行详细分析：
一、法律条款依据
《民法典》第五百四十三条：当事人协商一致，可以变更合同。这一规定为借款合同中出借人变更后担保合同的效力提供了基本的法律依据。即，如果出借人变更时，借款人、原担保人以及新出借人（如果涉及）能够协商一致，并就相关变更事项达成书面协议，那么原担保合同在变更后仍然可以保持有效。
《民法典》第六百九十六条：债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力。这意味着，如果出借人（债权人）将其债权转让给第三方，但未通知原担保人，那么原担保人对该转让的债权不承担担保责任。然而，如果通知了原担保人，并且原担保人未表示反对，或者根据原担保合同的约定，原担保人仍然需要承担担保责任，那么原担保合同在债权转让后仍然有效。
《民法典》第六百九十七条：债权人未经保证人书面同意，允许债务人转移全部或者部分债务，保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任，但是债权人和保证人另有约定的除外。这一条款主要涉及债务人转移债务的情况，但同样可以类比到出借人变更的情况。如果出借人变更导致债务人的债务负担发生变化（尽管这种情况较为少见），且未经原担保人书面同意，那么原担保人对未经其同意的债务变化部分可能不再承担担保责任。但在大多数出借人变更的情况下，这一条款并不直接适用，因为出借人变更通常不涉及债务人债务的转移。
二、实际操作中的考虑因素
协商与同意：在出借人变更的情况下，为了确保原担保合同的有效性，借款人、原担保人以及新出借人（如果涉及）应当进行协商，并就变更事项达成一致意见。这包括确认原担保合同的继续有效、明确新出借人的权利和义务、以及可能需要的担保责任调整等。
书面协议：为了确保变更的合法性和有效性，各方应当签署书面协议，明确变更事项和各方权利义务。这一书面协议应当作为原借款合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力。
通知与确认：如果出借人变更涉及债权转让或债务人债务负担的变化（尽管后者较为少见），那么应当及时通知原担保人，并确认其是否继续承担担保责任。这一步骤有助于避免后续产生不必要的纠纷和误解。
三、特殊情况下的处理
原担保合同有特别约定：如果原担保合同中明确约定了出借人变更时担保合同的效力、变更程序或担保责任的调整等事项，那么应当遵循该约定进行操作。
新担保人的加入：在出借人变更的情况下，如果各方协商一致并决定引入新担保人，那么应当按照相关法律法规和合同约定办理新担保人的加入手续，包括签署担保合同、办理物权变更登记（如果涉及抵押、质押等物权担保）等。
法律建议：在借款合同实际履行中出借人发生变更时，为了确保原担保合同的有效性，各方应当积极协商、签署书面协议、及时通知并确认相关事项。如果遇到复杂情况或不确定如何处理时，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律意见和帮助。