关于外村人能否在外村买卖房子的问题，这主要涉及到我国农村宅基地和房屋流转的相关法律规定。以下是我为您提供的详细解答：
一、法律规定与宅基地性质
农村房屋通常建立在宅基地之上，宅基地的所有权归农村集体所有，村民仅享有使用权。宅基地的分配和使用是基于本集体经济组织成员身份的，具有显著的福利性和保障性特征，旨在满足本村村民的基本居住需求。因此，从法律层面来看，外村人由于不具备本集体经济组织成员身份，原则上不能获得宅基地使用权，也就难以合法购买村里的房子。这一原则在《中华人民共和国土地管理法》等相关法律中有所体现，虽然并未直接规定“外村人不能在外村买卖房子”，但通过宅基地使用权的限制，间接实现了这一效果。
二、一般禁止情况
根据我国相关法律规定，农村宅基地属于农民集体所有，其流转受到严格限制。农村房屋作为本村集体经济组织成员基于特定身份无偿取得的财产，其买卖也相应受到限制，通常只能在本村集体经济组织成员之间进行。外村人直接购买村里的房子，往往违反了这一规定，因此这种买卖合同在法律上可能是无效的，不受法律保护。购买者可能会面临买卖合同无效、无法取得房屋产权证书以及拆迁时难以获得合理补偿等法律风险。
三、特殊例外情况
尽管存在上述一般禁止性规定，但在某些特殊情况下，外村人购买农村房屋可能得到认可：
经村集体同意：在某些地区进行农村土地制度改革试点的情况下，如果经过房屋所在村集体的同意，并且符合一定的条件（如符合规划、经过审批等），外村人购买房屋的行为可能会被允许。但这种情况较为特殊，且需遵循特定的程序和规定。
房屋产权合法转移：当农村房屋因继承等合法原因转移给外村人时，外村人可以依法拥有房屋的所有权及相应宅基地的使用权。但这种继承是基于房屋产权的延续，且在宅基地使用上仍受一定限制。
转化为商品房：在极少数情况下，如果农村房屋已经过合法程序转化为商品房，并取得了完整的产权证明，那么外村人是可以购买的。但这种情况较为罕见，且具体规定会因地区和政策的不同而有所差异。
四、建议与风险提示
鉴于外村人购买村里房子的复杂性和潜在的法律风险，我建议您在购买前务必咨询当地相关部门或专业律师，了解具体的法律法规和政策要求。同时，要谨慎评估交易的风险和后果，避免盲目跟风或听信不实传言。在购买过程中，务必确保所有手续合法合规，以保障自己的合法权益。
综上所述，外村人购买村里的房子在大多数情况下是不被允许的，但存在特殊情况和例外。在做出购买决策前，请务必进行充分的法律咨询和风险评估。