原村书记和村民签订的30年租地协议，其法律效力需分情况讨论，但直接约定30年租赁期的部分，超出20年的期限是无效的。以下是详细分析：
一、租赁期限的合法性
一般规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。这是法律对租赁期限的明确限制，旨在保护当事人的合法权益，避免因长期租赁关系可能带来的不确定性。
- 因此，若原村书记和村民签订的租地协议中直接约定了30年的租赁期限，那么超出20年的部分，即后10年的租赁期限，是无效的。
特殊情形：
- 对于耕地、草地、林地等特定类型的土地，若遵循了土地承包法及相关流转程序，30年的租赁期限在符合法定条件下可能有效。例如，耕地承包期为30年，草地为30年至50年，林地为30年至70年。但这种情况通常适用于土地承包合同，而非一般的土地租赁合同，且需严格遵循法定程序，如经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
二、合同内容与形式的合法性
合同内容：
- 合同内容必须合法，不得违反法律法规的强制性规定，不得包含欺诈、胁迫、恶意串通、损害国家、集体或第三人利益、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益等情形。
- 若合同内容存在上述违法情形，则整个合同可能被认定为无效。
合同形式：
- 土地租赁合同应采用书面形式，并签字盖章。根据需要，可能还需进行登记或备案手续。
- 若合同形式不符合要求，如未采用书面形式或未签字盖章，则可能影响合同的法律效力。
三、合同签订双方的资格与能力
发包方资格：
- 在土地租赁合同中，发包方通常是村集体经济组织或村民委员会。原村书记作为村民委员会的代表，在签订合同时需确保其行为符合村集体经济组织的决策程序，且具备代表村集体签订合同的资格。
承租方资格：
- 承租方需为能承担责任的主体，如自然人、法人或其他组织。若承租方不具备相应的资格或能力，则可能影响合同的履行和法律效力。
四、综合建议
审查合同内容：
- 仔细审查租地协议的内容，确保合同条款合法、明确，无违法违规条款。
核实双方资格：
- 确认原村书记和承租方均具备签订合同的资格和能力，且签订合同的行为符合村集体经济组织的决策程序。
检查合同形式：
- 确保合同为书面形式，且签字盖章齐全，必要时完成登记或备案手续。
合理处理租赁期限：
- 若需约定较长的租赁期限，可考虑采用分阶段约定的方式，如先租20年，再续租10年，并在合同中明确写明续租的条件和程序。
寻求法律帮助：
- 若对租地协议的法律效力存在疑问或争议，建议直接向我咨询，以便根据具体情况提供更详细的法律建议和解决方案。
综上所述，原村书记和村民签订的30年租地协议，其法律效力需综合考虑租赁期限、合同内容与形式、双方资格与能力等多方面因素。在签订和履行合同时，务必严格遵守相关法律法规的规定，以确保合同的合法性和有效性。