合同终止后，出租人应要求承租人返还房屋产权证及身份证复印件，并确认其已销毁或妥善保管，避免信息泄露风险；若无法返还，应采取补救措施降低风险。以下从不同角度展开分析：

1. 法律义务角度：承租人无权保留复印件，应返还或销毁

根据《民法典》合同编及个人信息保护相关规定，合同终止后，承租人继续持有出租人的产权证、身份证复印件缺乏合法依据，可能构成对出租人财产权及个人信息的不当持有。出租人有权要求承租人：

• 返还复印件：直接要求承租人交还所有复印件，并核对数量与原件一致性；
• 确认销毁：若承租人无法返还（如已丢失），应要求其出具书面说明，并承诺已销毁或妥善保管，避免复印件被用于非法用途（如冒名贷款、注册公司等）。

2. 风险防范角度：出租人应主动采取补救措施

即使承租人承诺销毁复印件，出租人仍需通过以下方式降低风险：

• 留存证据：要求承租人签署《复印件返还/销毁确认书》，明确时间、方式及责任，避免后续纠纷；
• 监控信用信息：定期查询个人征信报告、企业信用信息公示系统，防止复印件被用于非法活动；
• 挂失或声明：若复印件已泄露，可向相关部门（如不动产登记中心、公安机关）备案，必要时登报声明作废（虽非法律强制要求，但可增强公示效力）。

3. 合同条款补充建议：预防未来纠纷

为避免类似问题，建议在租赁合同中明确约定：

• 复印件用途限制：注明复印件仅用于本次租赁备案、物业交接等特定目的，禁止挪作他用；
• 返还义务条款：约定合同终止后，承租人应在X日内返还所有复印件，逾期未返还的需承担违约责任（如支付违约金）；
• 损失赔偿条款：若因复印件泄露导致出租人损失，承租人需全额赔偿（包括直接损失及律师费、诉讼费等合理费用）。

4. 特殊情况处理：承租人拒不配合

若承租人拒绝返还或销毁复印件，出租人可：

• 发送律师函：通过正式法律文书警告其法律后果，督促履行义务；
• 提起诉讼：以“侵犯财产权/个人信息权”为由，要求返还复印件并赔偿损失；
• 报警处理：若复印件被用于诈骗等犯罪活动，立即向公安机关报案，追究承租人刑事责任。

总结：合同终止后，出租人应优先通过协商要求承租人返还或销毁复印件，并留存书面证据；若协商无果，需及时采取法律手段维护权益，同时完善合同条款以预防风险。如有具体纠纷，可进一步向我咨询细节。