结论前置：

1. 行政拆迁一审判决时间：在拆迁纠纷被认定为行政纠纷并提起行政诉讼的情况下，若适用普通程序，法院一般应在立案之日起六个月内作出第一审判决；若适用简易程序，则应在立案之日起四十五日内审结。但具体时间可能因案件复杂性、证据收集及当事人配合度等因素而有所差异，特殊情况下还需考虑审理期限的延长。
2. 二审是否为终审判决：若当事人对一审判决不服提起上诉，二审判决即为终审判决。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十八条，人民法院应在收到上诉状之日起三个月内作出终审判决，有特殊情况需要延长的，需经高级人民法院或最高人民法院批准。

详细分析：

一、行政拆迁一审判决时间

在拆迁纠纷被认定为行政纠纷并提起行政诉讼的情况下，法院下发判决书的时间通常依据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定。

1. 普通程序审理期限：

   • 根据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十一条，人民法院应当在立案之日起六个月内作出第一审判决。这一规定适用于大多数行政诉讼案件，包括拆迁纠纷。
   • 有特殊情况需要延长的，由高级人民法院批准，高级人民法院审理第一审案件需要延长的，由最高人民法院批准。

2. 简易程序审理期限：

   • 《中华人民共和国行政诉讼法》第八十二条明确了简易程序的适用情形，包括被诉行政行为依法当场作出的、案件涉及款额二千元以下的、属于政府信息公开案件的，除前述规定外，当事人各方同意适用简易程序的其他情况也可适用。
   • 简易程序由审判员一人独任审理，且应在立案之日起四十五日内审结，提高了诉讼效率。

二、二审是否为终审判决

若当事人对一审判决不服提起上诉，二审判决即为终审判决。具体规定如下：

• 根据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十八条，人民法院审理上诉案件，应当在收到上诉状之日起三个月内作出终审判决。有特殊情况需要延长的，由高级人民法院批准，高级人民法院审理上诉案件需要延长的，由最高人民法院批准。

总结与建议：

在拆迁纠纷等行政案件中，了解并掌握法院的审理期限对于当事人至关重要。建议当事人在提起诉讼前做好充分的准备，包括收集证据、了解案件性质等，以预估审理时间。同时，积极配合法院的调查和取证工作，以促进案件的顺利审理和判决书的及时下发。若遇特殊情况需延长审理期限，应及时与法院沟通并了解相关程序。若您在拆迁纠纷中遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议。