微信消息发的租赁合同，在符合一定条件下是有效的。以下从不同角度为你详细分析：
合同成立与生效的一般条件
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。合同成立一般需要具备以下条件：
- 存在双方或多方当事人：租赁合同中，至少需要有出租人和承租人两方。
- 当事人对合同的主要条款达成合意：即双方就租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款达成一致。
- 具备要约和承诺阶段：要约是希望与他人订立合同的意思表示，承诺是受要约人同意要约的意思表示。在微信消息中，一方发出租赁合同的主要条款（要约），另一方表示同意（承诺），合同即成立。
微信消息作为合同形式的有效性
微信消息属于电子数据的一种形式。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条：“当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。”因此，如果微信消息能够清晰地体现租赁合同的主要条款，并且双方都认可这些条款，那么微信消息发的租赁合同在形式上是有效的。
实际案例与注意事项
在实际操作中，虽然微信消息可以作为合同的一种形式，但也存在一些需要注意的问题：
- 证据固定与保存：由于微信消息容易删除或丢失，因此建议双方在达成租赁合意后，及时将微信聊天记录进行截图或保存，以备不时之需。如果可能的话，最好将租赁合同的主要条款以书面形式（如纸质合同）进行确认，并双方签字或盖章。
- 条款明确性：微信消息中的租赁合同条款应当尽可能明确、具体，避免出现模糊或歧义的情况。例如，租赁期限、租金支付方式等关键条款应当清晰无误。
- 身份验证：在通过微信订立租赁合同时，双方应当确认对方的身份信息，确保与真实的出租人或承租人进行交易。可以通过查看对方的微信实名认证信息、联系方式等方式进行验证。
特殊情况下的无效情形
当然，也存在一些特殊情况可能导致微信消息发的租赁合同无效。例如：
- 如果微信消息中的租赁合同条款违反了法律、行政法规的强制性规定，或者违背了公序良俗，那么该合同将无效。
- 如果一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的租赁合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
如果你在微信消息中订立了租赁合同，并且担心其有效性或后续可能出现的纠纷，可以随时向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议和帮助。