烟道漏水，物业是否需要赔偿，需根据具体情况而定。以下是对此问题的详细分析：

1. 物业负责公共设施：

   • 通常情况下，烟道作为公共设施，其管理归属权属于物业。若烟道漏水是由于物业未能妥善管理或维护导致的，物业应当承担相应的赔偿责任。

2. 保修期内的责任：

   • 若房屋仍在保修期内，且烟道漏水是由于房屋建筑工程质量问题导致的，根据《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，开发商应当承担保修责任，包括维修和赔偿因此造成的损失。

3. 保修期外的责任：

   • 若房屋已过保修期，且烟道漏水并非由于物业或开发商的明显过错导致的（如自然老化、不可抗力等因素），则可能需要根据具体情况来协商分担维修费用。
   • 在此情况下，若物业疏于管理或未能及时解决问题，导致损失扩大或产生更严重的后果，物业仍应承担一定的责任。

4. 物业合同的约定：

   • 物业与业主之间通常会签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。若合同中对于烟道漏水等情况有明确的约定，应按照合同约定执行。

综上所述，烟道漏水物业是否需要赔偿，取决于漏水的原因、房屋是否处于保修期内以及物业合同的具体约定。若您遇到此类问题，建议首先与物业进行协商，若协商无果，可寻求法律途径解决。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。