购买房子签了合同后，若邻居有纠纷，一般并不能直接作为退房的理由。下面我将从几个角度详细分析这个问题：

1. 合同约束性：

   • 当你购买房子并签订合同时，该合同具有法律约束力。除非合同中有明确约定在某些特定情况下可以退房，否则单方面要求退房可能构成违约。
   • 邻居之间的纠纷通常不属于合同中约定的退房条件，因此，仅凭此理由要求退房可能无法得到法律支持。

2. 邻居纠纷的性质：

   • 邻居纠纷可能涉及多种情况，如边界争议、噪音扰民、侵占公共区域等。这些纠纷通常属于相邻关系纠纷，与房屋买卖合同本身并无直接关联。
   • 除非邻居纠纷严重到影响房屋的正常使用或居住安全，且这种影响在购房时无法预见，否则难以构成退房的合法理由。

3. 退房的法律途径：

   • 如果确实存在退房的合法理由，如房屋存在严重质量问题、开发商违约等，你可以通过法律途径要求退房。这通常涉及与开发商协商、诉讼或仲裁等程序。
   • 在没有合法理由的情况下，单方面要求退房可能会面临违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

4. 建议与解决方案：

   • 如果邻居纠纷对你造成了影响，你可以尝试与邻居协商解决，或者寻求社区、物业等第三方的调解。
   • 如果纠纷无法解决，且确实影响到了你的居住权益，你可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益，但这并不等同于可以直接退房。
   • 在购房前，建议充分了解房屋及周边环境，包括邻居关系等，以避免因未知因素导致的纠纷。

综上所述，购买房子签了合同后，邻居有纠纷并不能直接作为退房的理由。你应该根据具体情况采取合适的措施来解决问题，而不是直接要求退房。如果你有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。