物业公司外包管理在特定条件下是合法的，但并非所有外包行为都合法。具体分析如下：
合法外包的条件：
- 合同自治：物业服务合同中若明确约定了物业公司有权将部分管理服务事项进行外包，且外包行为不违反法律法规的强制性规定，则此外包行为合法有效。
- 法律法规支持：《物业管理条例》等法律法规并未完全禁止物业公司外包管理，但要求物业公司不得将物业服务事项全部外包，更不能另行收费。
- 资质审查：外包的专业公司必须具备相应的资质证书，否则物业公司将面临法律风险。
- 业主告知：物业公司有义务将外包管理的相关情况及时、准确地告知业主，以保障业主的知情权。
非法外包的情形：
- 整体转包：物业公司不得将全部物业服务项目整体转包给其他公司，这违反了物业管理的相关规定。
- 服务质量不达标：即使部分业务被外包，物业公司仍须对最终的服务质量向业主负责。若外包公司的服务导致业主权益受损，物业公司需承担相应的赔偿责任。
法律后果：
- 若物业公司违反规定进行非法外包，可能会面临县级以上地方人民政府房地产行政主管部门的处罚，包括责令限期改正、罚款、吊销资质证书等。
- 给业主造成损失的，物业公司还需依法承担赔偿责任。
综上所述，物业公司在外包管理时，必须严格遵守法律法规和合同约定，确保外包行为的合法性、合规性，以及服务质量的稳定性和可靠性。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。