在宗土面积范围内修建筑，一般不需要业主同意，但需要符合相关法律法规和规划要求。具体分析如下：

1. 宗土面积范围内的权利：

   • 宗土面积范围通常指的是土地使用权人依法享有的土地使用范围。在这个范围内，土地使用权人有权进行合法的建设活动，但前提是必须遵守国家关于土地管理、城市规划、建筑管理等方面的法律法规。

2. 建设活动的法律要求：

   • 在进行建设之前，需要取得相应的建设许可，如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。这些许可的取得，意味着建设活动已经通过了相关部门的审批，符合城市规划和土地使用规划的要求。
   • 建设活动还需要遵守建筑管理法规，确保建筑的安全、质量等方面符合标准。

3. 与业主的关系：

   • 在一般情况下，宗土面积范围内的建设活动不需要业主的同意。因为业主购买的是房屋的所有权，而土地使用权通常已经由开发商在购房时一并转让给了业主。但业主对房屋享有的是所有权，对土地享有的是使用权，且这种使用权是受到限制的，即不能违反土地规划和用途管制。
   • 然而，如果建设活动涉及到业主的共有部分或可能影响到业主的合法权益（如遮挡阳光、影响通风等），那么可能需要与业主进行协商，并取得其同意或达成补偿协议。

4. 特殊情况：

   • 如果宗土面积范围内存在特殊的法律限制或约定（如历史文化遗产保护、环境保护区等），那么建设活动可能需要遵守更严格的法律要求，并可能需要取得更多相关部门的批准。

综上所述，在宗土面积范围内修建筑，主要需要遵守的是国家关于土地管理、城市规划、建筑管理等方面的法律法规，并取得相应的建设许可。一般不需要业主的同意，但如果涉及到业主的合法权益或特殊法律限制，则需要与业主进行协商或遵守相关法律要求。如有任何具体法律问题或疑虑，可直接向我咨询。