针对你提出的问题，关于房子价值150万但欠别人20万，且并非老赖而是确实无力偿还的情况，法院可能会采取以下措施：

核心结论：法院在确认你确实无力偿还债务后，可能会采取执行你名下财产（如房产）的方式来清偿债务，但会遵循一定的法律程序和原则，确保你的基本生活需求得到保障。

1. 债务确认与执行申请：

   • 首先，债权人需要向法院提起诉讼，并获得法院判决或裁定，确认你欠付的债务金额。
   • 随后，债权人可以向法院申请执行，要求法院对你的财产采取执行措施。

2. 财产查控与评估：

   • 法院在受理执行申请后，会对你的财产进行查控，包括查询你的银行存款、房产、车辆等财产信息。
   • 对于你的房产，法院会委托专业机构进行评估，确定其价值。

3. 执行方式选择：

   • 如果你的房产价值远超债务金额，法院可能会选择查封、拍卖房产，并用拍卖所得款项来清偿债务。
   • 在拍卖过程中，法院会遵循法律程序，确保拍卖的公开、公平、公正。
   • 如果拍卖所得款项不足以清偿全部债务，债权人可能只能获得部分清偿，而剩余债务仍需你承担。

4. 基本生活需求保障：

   • 在执行过程中，法院会考虑你的基本生活需求，确保你及其所扶养家属的生活必需费用得到保障。
   • 如果执行你的房产会导致你无家可归，法院可能会采取其他执行方式，如冻结你的银行账户、查封你的其他财产等，以尽量不影响你的基本生活。

5. 其他可能情况：

   • 如果你能与债权人达成和解或调解协议，按照协议履行债务，那么法院可能不会采取执行措施。
   • 如果你认为执行行为有违反法律规定的情况，可以向法院提出异议或申请复议。

综上所述，虽然你欠付债务且确实无力偿还，但法院在执行过程中会遵循法律程序和原则，确保你的合法权益得到保障。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。