空置房物业有义务巡查。具体来讲：

1. 巡查频率与要求：

   • 物业一般应每月对空置房进行巡查，重点检查渗漏、排水、门窗设施等情况。
   • 在特殊天气（如台风、暴雨等）过后，物业应及时对空置房进行检查，以确保房屋安全。
   • 巡查内容还包括室内电路、开关、水路、天然气表、墙面空鼓等，确保各项指标保持良好状态。

2. 巡查记录与反馈：

   • 每次巡查后，物业应做好相关记录，如填写《空置房巡查记录表》，详细记录房屋现状及发现的问题。
   • 物业应及时向业主反馈房屋现状，保持良好沟通，并了解业主需求。

3. 法律依据：

   • 根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。这包括了对空置房进行必要的巡查和维护，以确保业主的财产安全。

4. 物业的责任与义务：

   • 物业在维护管理空置房方面，需要采取一系列全面而细致的措施，包括建立档案、定期巡查、环境保持、通风防潮、安全管理等。
   • 物业应对空置房的钥匙进行统一管理，确保进入空置房的人员经过登记并领用钥匙。

综上所述，物业对空置房有巡查的义务，这是物业服务合同约定的内容之一，也是确保业主财产安全的重要措施。如果物业未能履行这一义务，导致业主人身、财产安全受到损害的，物业应当依法承担相应的法律责任。