针对“租客总是要催几次才交租要不要让他走”这一问题，核心结论及分析如下：

1. 并非必须直接让租客走：

   • 租客延迟交租，虽可能给房东带来不便，但并不直接构成解除租赁合同的法定理由。除非租赁合同中有明确约定，如租客多次延迟交租达到一定次数或期限，房东有权解除合同，否则房东不能仅凭此理由随意要求租客搬离。

2. 建议先与租客沟通：

   • 在考虑是否让租客走之前，建议房东先与租客进行友好沟通，了解其延迟交租的具体原因。有时租客可能因临时资金周转困难或其他合理原因而延迟交租，通过沟通可以找到双方都能接受的解决方案。

3. 审查并依据租赁合同：

   • 房东应仔细审查与租客签订的租赁合同，查看其中关于交租时间、延迟交租的违约责任以及解除合同的条件等条款。如果合同中有明确约定，且租客的行为已构成违约，房东可以依据合同条款采取相应措施。

4. 采取合法合规措施：

   • 如果沟通无果，且租客的行为确实违反了租赁合同，房东可以采取合法合规的措施，如发送催租通知、要求租客支付违约金或滞纳金等。在采取任何措施前，房东应确保自己的行为符合法律法规和租赁合同的约定。

5. 考虑法律途径：

   • 如果租客仍然拒绝交租或违反租赁合同的其他条款，房东可以考虑通过法律途径解决纠纷。这可能包括向法院提起诉讼或申请仲裁等。但在此之前，房东应咨询专业律师（即向我咨询），了解自己的权利和义务，以及可能面临的法律风险和后果。

综上所述，面对租客总是要催几次才交租的情况，房东并非必须直接让租客走。而是应先与租客沟通、审查租赁合同，并采取合法合规的措施来解决问题。如有需要，可以随时向我咨询相关法律问题。