购买了抵押房是否可以报案欺诈，需视具体情况而定，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：
一、若卖方未履行告知义务，可能构成欺诈
法律背景：
- 根据《民法典》的相关规定，卖方在出售房产时，有义务向买方如实告知房产的真实情况，包括是否存在抵押等权利限制。
- 如果卖方故意隐瞒房产已抵押的事实，导致买方在不知情的情况下购买了抵押房，那么卖方的行为可能构成欺诈。
法律建议：
- 在此情况下，买方有权要求卖方承担违约责任，包括解除合同、返还购房款、赔偿损失等。
- 如果卖方的欺诈行为情节严重，买方还可以考虑向公安机关报案，追究卖方的刑事责任。但需注意，报案前应收集充分证据，如购房合同、付款凭证、卖方隐瞒抵押的证据等。
二、若卖方已履行告知义务，则不构成欺诈
法律背景：
- 如果卖方在出售房产时，已经明确告知买方房产存在抵押的情况，并且买方在知情的情况下仍然选择购买，那么卖方的行为不构成欺诈。
- 在此情况下，买方应当自行承担购买抵押房的风险，包括可能面临的法律纠纷和财产损失。
法律建议：
- 买方在购买抵押房前，应充分了解房产的抵押情况，包括抵押权人、抵押金额、抵押期限等。
- 买方还可以考虑与卖方协商，要求卖方在交易前解除抵押或提供其他担保措施，以降低购买风险。
三、其他可能的情况
卖方部分告知或模糊告知：
- 如果卖方在出售房产时，对抵押情况进行了部分告知或模糊告知，导致买方对房产的真实情况产生误解，那么卖方的行为可能构成欺诈或误导。
- 在此情况下，买方可以根据实际情况要求卖方承担相应的法律责任。
买方自身疏忽：
- 如果买方在购买房产时，未对房产的抵押情况进行充分了解或调查，导致购买了抵押房，那么买方可能需要自行承担一定的责任。
- 但这并不意味着卖方可以完全免责，如果卖方存在过错或故意隐瞒，买方仍然可以追究其法律责任。
行动建议：
- 在购买房产前，务必对房产的抵押情况进行充分了解，可以通过查询不动产登记信息、要求卖方提供相关证明文件等方式进行核实。
- 如果发现卖方存在欺诈行为或隐瞒重要事实，应及时收集证据并咨询专业律师，以便采取合适的法律措施维护自身权益。
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