房产中介预收中介费是否合法，需结合具体情况判断，不能一概而论。以下从合法与不合法的不同情形为您详细分析：
合法情形
具备合法资质且如实报告：
- 房产中介公司需依法设立并取得相关经营资质，从业人员也需具备相应资格。
- 中介必须就合同订立相关事项向委托人如实报告，包括房源信息、产权状况等关键内容。若中介公司资质齐全，且如实履行了报告义务，预收中介费则具有合法性基础。
收费标准透明且合同约定明确：
- 中介机构需在显著位置公示服务内容、收费项目及标准，不得收取未标明费用或进行价格欺诈。
- 中介费的具体金额或计算方式应在合同中明确约定，且该合同需双方自愿签订并符合法律法规。若收费标准透明，合同条款清晰，预收中介费则符合法律要求。
已提供部分服务且符合合同约定：
- 若中介公司已按照合同约定提供了部分服务，如带客看房、协助谈判等，且这些服务是促成交易的必要环节，那么预收部分中介费可能被视为合理。但具体收费比例需根据合同约定和实际情况判断。
不合法情形
无资质或超范围经营：
- 若房产中介公司未取得合法资质，或超出经营范围从事中介服务，那么其预收中介费的行为可能构成违法。
未如实报告或提供虚假信息：
- 若中介公司故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，损害委托人利益，那么其无权请求报酬，预收的中介费也应退还。
收费标准不透明或违规收费：
- 若中介机构未公示收费标准，或超出政府指导价标准收费、巧立名目多收费、重复收费等，均属违规行为。在此情况下，预收中介费可能被视为不合法。
服务未完成且非委托人原因导致：
- 若中介公司仅提供部分服务而未促成交易，且交易未能达成并非委托人原因导致，那么中介公司不应全额收取中介费。若此时已预收中介费，则可能构成不合法。
维权建议
- 协商解决：若您对中介费合法性有疑问或认为存在违规收费情况，首先可尝试与中介机构协商解决，要求退还多收费用或调整收费标准。
- 投诉举报：若协商无果，您可向房地产主管部门、价格主管部门或消费者协会投诉举报，寻求帮助和支持。
- 法律途径：必要时，您可通过诉讼或仲裁等法律手段维护自身权益。
温馨提示：在选择房产中介服务时，请务必仔细审查合同条款，确保自身权益不受侵害。若遇到问题或有任何疑问，可直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议。