结论：一般情况下，若房屋产权仅登记在夫妻一方名下且买方以个人名义购买，通常不需要配偶材料；但若房屋属于夫妻共同财产或存在特殊约定，则可能需要配偶材料。具体分析如下：

1. 房屋产权登记在夫妻一方名下，且买方以个人名义购买
   若房屋产权证上仅登记了夫妻一方（如丈夫）的名字，且买方（即购房人）也以该方个人名义签订房屋买卖合同，则通常不需要提供配偶的材料。因为从法律上讲，房屋产权归登记方所有，其有权单独处分该房屋。但需注意，若配偶能证明该房屋实际为夫妻共同财产（如婚后购买且未约定归一方所有），则可能引发后续纠纷。

2. 房屋属于夫妻共同财产，但产权登记在一方名下
   若房屋虽登记在一方名下，但实际为夫妻共同财产（如婚后购买），且买方知道或应当知道这一情况，则从谨慎角度出发，建议要求配偶出具同意出售的书面材料。这是因为，根据《民法典》相关规定，处分共有的不动产，应当经全体共同共有人同意。若未经配偶同意，配偶可能事后主张合同无效或要求赔偿。

3. 买方为夫妻一方，但房屋买卖涉及夫妻共同债务或特殊约定
   若房屋买卖合同涉及夫妻共同债务（如以房屋抵押贷款用于家庭共同生活），或夫妻之间有特殊约定（如婚前协议约定房屋处分需双方同意），则可能需要配偶提供相关材料或出具同意书。这种情况下，配偶的材料或同意书是证明合同合法性和有效性的重要依据。

建议：在实际操作中，为避免后续纠纷，建议买方在签订房屋买卖合同前，核实房屋产权情况，并询问卖方是否已取得配偶的同意。若房屋可能涉及夫妻共同财产，可要求卖方提供配偶的同意出售证明或相关法律文件。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。