结论:离婚调解书中写房屋不予以分割,并不直接决定房屋是否为共同财产,房屋是否为共同财产需依据实际情况判断。若房屋确为共同财产,您起诉对方分割而对方不肯,您可通过法律途径继续主张分割。
详细分析:
房屋是否为共同财产的判断:
- 共同财产的定义:根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除法律另有规定或夫妻双方另有约定外,均视为共同财产。这包括工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益,以及继承或受赠的财产(除非遗嘱或赠与合同中确定只归一方)等。
- 调解书的内容与效力:离婚调解书是法院在离婚诉讼中,根据双方当事人的自愿和合法原则,对离婚、子女抚养、财产分割等问题进行调解后达成的协议,并经法院确认后具有法律效力的文书。调解书中写房屋不予以分割,并不意味着房屋就不是共同财产,而只是双方在该调解书中未对房屋分割达成一致或选择不分割。因此,房屋是否为共同财产,仍需根据房屋的购买时间、出资情况、产权登记等因素,结合上述共同财产的定义来判断。
起诉分割房屋对方不肯的处理:
- 法律途径:若房屋确为共同财产,且您希望分割而对方不肯,您可以通过法律途径继续主张分割。这通常包括向法院提起诉讼,要求法院对房屋进行分割。
- 诉讼准备:在提起诉讼前,您需要准备充分的证据来证明房屋为共同财产,如购房合同、付款凭证、产权证书等。同时,您还需要了解房屋的市场价值,以便在诉讼中提出合理的分割方案。
- 诉讼过程:在诉讼过程中,法院会依法对房屋进行评估,并根据双方的贡献、婚姻期间的共同生活情况等因素,判决房屋的分割方式。若对方仍不肯执行判决,您可以申请法院强制执行。
建议:
- 咨询专业律师:在处理此类复杂法律问题时,建议您咨询专业律师,以便更准确地判断房屋是否为共同财产,并制定合适的诉讼策略。
- 保留证据:无论您选择何种方式处理,都请务必保留好与房屋相关的所有证据,以便在需要时提供证明。
后续行动:
- 若您需要进一步的法律帮助或咨询,请直接向我提问,我将根据您的具体情况提供更详细的法律建议。