针对您提出的“拆迁协议是90平方，可以修改吗”这一问题，以下是我为您提供的详细解答：
拆迁协议签订后，一般不能随意更改，因为拆迁协议作为具有法律效力的合同，一旦签订即对双方产生约束力。然而，在特定情况下，拆迁协议是可以依法进行变更的。
可以更改拆迁协议的情形
双方协商一致：
- 根据《民法典》的相关规定，当事人协商一致，可以变更合同。因此，如果拆迁双方就协议内容（如安置房面积）达成新的共识，并愿意通过签订补充协议来修改原协议，那么这是完全可行的。例如，原协议约定的安置房面积为90平方米，但双方后来协商同意调整为更大的面积，此时就可以通过签订补充协议来实现。
存在法定可变更情形：
- 如果在签订拆迁协议时，一方对重要内容存在误解（如对安置房面积的理解有误），且该误解对协议履行有重大影响，那么受影响方有权请求法院或仲裁机构变更协议。
- 另外，如果协议内容明显不公（如一方利用对方处于不利境地或缺乏判断能力），受损害方也可以请求变更。
- 还有一种情况是，如果一方以欺诈、胁迫手段使对方违背真实意思签订协议，那么受损害方在法定期限内也有权请求变更或撤销协议。
政策法规发生重大变化：
- 当与拆迁相关的政策、法规发生重大变化，且这些变化导致协议履行对一方明显不利时，双方可以协商重新签订协议以适应新的政策法规。
难以更改拆迁协议的情形
协议已履行完毕：
- 如果拆迁协议已经完全履行，双方均已完成各自义务，那么此时再要求变更协议将极为困难。因为变更可能破坏已稳定的法律关系和社会秩序。
不符合法定变更条件且对方不同意：
- 在不存在法定可变更情形的情况下，如果一方单方面要求变更协议而另一方不同意，那么协议将难以变更。因为合同具有相对性和稳定性，不能随意被一方单方面改变。
变更拆迁协议的法律程序
如果您和拆迁方协商一致或存在法定可变更情形，并决定变更拆迁协议，那么需要遵循以下法律程序：
- 协商沟通：双方应就变更事宜进行充分沟通，明确变更内容和理由。
- 书面申请：向负责拆迁工作的主管部门提交书面变更申请，详细说明变更的理由、依据及拟变更的内容。
- 审核批准：主管部门将对申请进行审核，必要时组织专家论证，确保变更的合法性和合理性。审批通过后出具书面同意变更的意见。
- 签订补充协议：根据主管部门的审批意见，双方签订补充协议，明确变更后的条款。
- 备案登记：补充协议签订后，应及时向有关部门备案登记，完成变更手续。
实践建议
- 在尝试更改拆迁协议前，请务必充分考虑各种因素，权衡利弊。
- 如果决定采取行动，建议及时咨询专业律师，以获取合法有效的建议和帮助。
- 在签订拆迁协议前，请务必认真阅读并理解协议内容，确保自身权益不受损害。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。