结论前置：在刑事裁判涉财产执行中，若租赁权不能排除执行，承租人可通过提出执行异议、参与分配程序、主张损害赔偿或提起执行异议之诉等途径主张权利。以下是具体分析：

1. 提出执行异议
   根据《民事诉讼法》第232条，承租人作为案外人，若认为执行行为违反法律规定（如执行标的存在合法租赁权），可在执行程序终结前向执行法院提出书面异议。需提交租赁合同、租金支付凭证等证据，证明租赁关系成立且早于查封或抵押登记。若异议被驳回，可进一步申请复议或提起执行异议之诉。

2. 参与分配程序
   若执行标的为不动产且承租人已支付全部租金或大部分租金，可依据《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第13条，申请参与分配程序，主张优先受偿权（如装修投入、搬迁损失等）。需在执行法院发布分配公告后及时申报债权，并提供相关费用凭证。

3. 主张损害赔偿
   若执行行为导致承租人无法继续使用租赁物（如强制腾退），可依据《民法典》第577条，以执行法院或申请执行人为被告，提起财产损害赔偿诉讼。需证明执行行为与损害结果之间的因果关系，并量化损失（如剩余租期租金差额、搬迁费用等）。

4. 提起执行异议之诉
   若执行异议被驳回，承租人可在收到裁定之日起15日内向执行法院提起案外人执行异议之诉（《民事诉讼法》第234条）。诉讼中需重点证明：

   • 租赁合同真实合法（如备案登记、租金支付记录）；
     
   • 租赁关系设立时间早于查封或抵押登记；
     
   • 执行标的为承租人唯一经营场所或生活必需住房（若涉及居住权）。
     若法院认定租赁权具有对抗效力，可判决中止执行或排除执行。

实务建议：

• 及时固定证据（如租赁合同、租金转账记录、物业缴费凭证）；
  
• 优先通过执行异议程序快速止损，避免执行程序终结后丧失救济机会；
  
• 若涉及刑事退赔，需注意刑事裁判与民事租赁权的优先顺序，部分地区法院可能优先保障被害人权益。
  

如有具体案件细节（如租赁时间、执行标的类型等），可进一步向我提供，我将结合案例为您定制维权方案。