法院判定让与担保的购房合同合法有效，开发商应当交房。以下是对此结论的详细分析：
一. 合同合法有效的法律后果
合同必须履行：根据《中华人民共和国合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。既然法院已经判定购房合同合法有效，那么开发商作为合同的一方当事人，必须按照合同的约定履行交房义务。
违约责任：如果开发商未按照合同约定交房，将构成违约，需要承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二. 让与担保的特殊性
让与担保的定义：让与担保是一种非典型的担保方式，是指债务人或第三人为担保债务人的债务，将担保物的所有权等权利转移给担保权人，债务清偿后，担保物应返还给债务人或第三人；债务不履行时，担保权人可以就该担保物受偿。
不影响交房义务：在让与担保的购房合同中，虽然房屋的所有权可能暂时转移给债权人（或担保权人），但这并不影响开发商作为房屋出卖人的交房义务。因为交房是购房合同的主要义务，也是买受人购买房屋的主要目的。
三. 结论
综上所述，法院判定让与担保的购房合同合法有效，意味着该合同对开发商和买受人均具有法律约束力。开发商应当按照合同的约定履行交房义务，否则将构成违约，并需要承担相应的违约责任。因此，开发商应当交房。
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