在房屋经过两次买卖，且第二次买卖已签订合同的情况下，第一次合同是否需要保留，取决于多个因素，但通常建议保留。以下从不同角度进行分析：

1. 合同效力与连续性角度

• 合同效力：第一次签订的房屋买卖合同，如果合法有效且未被撤销或解除，其法律效力仍然存在。即使后续进行了第二次买卖并签订了新合同，第一次合同作为房屋交易历史的一部分，仍具有证明交易过程、双方权利义务等作用。
• 合同连续性：在房屋连续买卖中，第一次合同可能是第二次交易的基础或前提。例如，第一次买卖可能设定了某些条件或限制，这些条件或限制可能影响第二次买卖的合法性和有效性。因此，保留第一次合同有助于理清交易脉络，确保交易的连续性和合法性。

2. 证据保留与纠纷解决角度

• 证据保留：在房屋买卖过程中，合同是证明双方权利义务、交易细节等的重要证据。如果后续发生纠纷，如房屋权属争议、付款问题等，第一次合同可能作为关键证据被法院或仲裁机构采纳。
• 纠纷解决：在解决纠纷时，法院或仲裁机构可能需要审查整个交易过程，包括第一次买卖的情况。如果第一次合同丢失或无法提供，可能会给纠纷解决带来困难，甚至影响判决结果。

3. 实际操作与风险防范角度

• 实际操作：在房屋买卖的实际操作中，保留所有相关合同和文件是一种良好的习惯。这有助于在需要时快速查找和提供证据，避免因证据缺失而导致的麻烦。
• 风险防范：保留第一次合同还可以作为一种风险防范措施。例如，如果第二次买卖的买方对房屋的权属或历史交易情况有疑问，提供第一次合同可以增强交易的透明度和可信度，降低交易风险。

4. 特殊情况考虑

• 如果第一次合同已被明确解除或替代：在某些情况下，第一次合同可能已被双方明确解除或被后续合同所替代。在这种情况下，保留第一次合同的意义可能相对较小。但即便如此，从风险防范和证据保留的角度出发，仍建议保留一份副本。
• 如果涉及复杂交易或多次转手：在涉及复杂交易或多次转手的房屋买卖中，保留所有相关合同和文件尤为重要。这有助于理清交易链条，确保交易的合法性和有效性。

建议：

• 在房屋买卖过程中，无论进行多少次交易，都建议保留所有相关合同和文件。
• 如果对合同保留有疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。作为专业律师，我可以提供具体的法律指导和帮助。