若兄弟共有的房子，其中一方单方面签约表示不卖，是否算违约，需分情况讨论：

1. 若房屋为按份共有：

   • 在按份共有中，各共有人按照其份额对共有物享有所有权。如果一方共有人按照其份额有权处分房屋，并且其单方面签约的行为符合法律规定或共有协议的约定，那么该行为可能不构成违约。但这种情况较为特殊，因为通常房屋买卖需要全体共有人的同意，尤其是涉及重大处分时。
   • 然而，在大多数情况下，即使按份共有，一方未经其他共有人同意单方面签约不卖（若原本有出售意向或协议），也可能因违反共有人的共同意愿或共有协议而构成违约，特别是如果此行为导致其他共有人遭受损失。

2. 若房屋为共同共有：

   • 在共同共有中，各共有人对共有物享有平等的所有权，处分共有物通常需要全体共有人的同意。如果一方共有人未经其他共有人同意，单方面签约表示不卖，且此行为违反了共有协议或共同意愿，那么该行为很可能构成违约。
   • 违约的认定还取决于具体的共有协议内容。如果共有协议中明确规定了房屋出售需要全体共有人同意，而一方共有人违反了这一规定，那么该共有人无疑构成了违约。

3. 从合同角度分析：

   • 如果兄弟之间或兄弟与第三方之间已经就房屋出售达成了初步协议或意向书，并且其中明确规定了出售的条件和程序，那么一方共有人单方面签约不卖的行为很可能违反了这些协议或意向书，从而构成违约。
   • 违约的后果可能包括赔偿损失、支付违约金等，具体取决于协议或意向书的约定以及实际损失的情况。

4. 法律建议：

   • 对于共有房屋的出售，建议所有共有人事先达成一致意见，并签订明确的共有协议或出售协议。
   • 如果一方共有人单方面签约不卖，且此行为引发了争议或纠纷，建议及时咨询专业律师，通过法律途径解决争议。

在实际操作中，一方共有人单方面签约不卖的行为很可能构成违约，特别是当此行为违反了共有协议、共同意愿或已经达成的出售协议时。因此，在处理共有房屋的出售问题时，务必谨慎行事，确保所有共有人的权益得到妥善保护。如果有任何法律问题或疑虑，可以直接向我咨询。