结论前置：针对欠地租金且承租人不出面的情况，你可以通过发送书面催告通知、协商解决、发送律师函、提起诉讼或申请仲裁、申请强制执行等途径来维护自身权益。以下是具体分析：

1. 发送书面催告通知：

   • 首先，你可以通过书面形式（如邮件、短信、微信或挂号信等）向承租人发送催告通知，明确要求其在一定期限内支付拖欠的地租金。
   • 催告通知中应详细列明拖欠的租金金额、支付期限以及逾期未支付的后果，如解除租赁合同、追究违约责任等。

2. 协商解决：

   • 如果承租人愿意出面协商，你可以与其就租金支付问题、租赁合同条款等进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。
   • 协商过程中，可以明确租金支付方式、支付时间等关键条款，并签订书面协议以确认协商结果。

3. 发送律师函：

   • 如果承租人仍然不出面且未支付租金，你可以考虑委托律师发送律师函。律师函具有正式性和法律威慑力，能够促使承租人重视并尽快解决租金拖欠问题。
   • 律师函中应明确指出承租人的违约行为、应承担的法律责任以及可能面临的法律后果。

4. 提起诉讼或申请仲裁：

   • 如果承租人仍然拒绝支付租金且不出面协商，你可以根据租赁合同中的争议解决条款，向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。
   • 在诉讼或仲裁过程中，你需要提供充分的证据证明承租人拖欠租金的事实以及你的损失情况。
   • 法院或仲裁机构将根据事实和法律规定作出判决或裁决，要求承租人支付拖欠的租金及可能产生的违约金、利息等。

5. 申请强制执行：

   • 如果承租人在判决或裁决生效后仍然不履行支付义务，你可以向法院申请强制执行。
   • 法院将依法对承租人的财产进行查封、扣押、拍卖等措施，以强制其履行支付义务。

额外建议：

• 在处理此类纠纷时，务必保留好所有与租赁合同、租金支付相关的证据材料，如租赁合同、租金支付记录、催告通知等。
• 如果可能的话，尽量与承租人保持沟通渠道畅通，以便及时了解其支付意愿和支付能力情况。
• 如果承租人确实存在经济困难等特殊情况，你可以考虑与其协商分期支付租金等灵活解决方案。