预收费用（如物业相关预付款）不退是否合法，需根据具体情况和合同约定来判断。以下从不同角度为您详细分析：
一、合法不退预收费用的情形
合同明确约定且无过错：
- 若双方签订的合同或协议中明确约定了预收费用的性质（如定金）及在特定条件下（如购房者或服务接受方违约）不予退还的条款，且提供服务方（如物业）无过错，则当出现约定条件时，不退还预收费用是合法的。
- 举例：若物业合同中规定“若业主在约定时间内未履行相关义务（如未按时缴纳物业费导致服务中断），所交预付款不予退还”，且物业无过错，业主因自身原因未履行义务，物业按约不退还预付款具有合法性。
合同正常履行：
- 如果双方都在按照合同约定履行各自的义务，且合同中没有特别约定预收费用的退还条件，预收费用在合同履行过程中可能转化为合同价款的一部分，此时无需退还。
二、不合法不退预收费用的情形
提供服务方存在过错：
- 若因物业等提供服务方的原因导致合同无法继续履行或无法达到签约条件，如未按照约定提供服务、擅自变更服务内容等，接受服务方（如业主）有权要求退还预收费用，提供服务方拒绝退还则不合法。
- 举例：物业未按照合同约定提供安保、清洁等服务，业主有权要求退还已支付的预付款。
不具备服务资质或条件：
- 如果物业等提供服务方不具备相应的服务资质或条件，却擅自收取预收费用，这是违法的，接受服务方有权要求退还。
- 举例：未取得物业管理资质的公司擅自收取物业费预付款，业主有权要求全额退还。
没有明确约定或约定不合理：
- 若双方没有书面约定预收费用的退还条件，或约定明显不合理、不公平，提供服务方随意不退还预收费用是不合法的。预收费用不属于定金性质且无合法依据扣除时，提供服务方应予退还。
三、法律依据与维权途径
- 《中华人民共和国民法典》相关规定：明确了合同解除后的处理原则，包括预收费用的退还问题。如合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，并有权请求赔偿损失，这包括预收费用的退还。
- 《消费者权益保护法》相关规定：保护了消费者以预付款方式购买商品或服务时的权益。如经营者未按照约定提供商品或服务的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款。
维权建议：
- 若您认为物业等提供服务方不退还预收费用的行为不合法，应先与对方协商沟通，明确表达您的诉求和依据。
- 协商不成时，您可通过向相关部门（如物业管理部门、消费者协会）投诉、申请调解或向人民法院提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。
综上所述，预收费用不退的合法性需根据具体情况和合同约定来判断。作为业主或服务接受方，您应充分了解相关法律法规和合同条款，以便在必要时采取适当的维权措施。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。