在房屋买卖合同中，关于买家（这里实际指卖家，因通常是卖家需迁出户口）户口迁出时间的违约金赔偿问题，这通常取决于合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。以下是对此问题的详细解答：

一、合同约定是关键

1. 违约金条款：首先，需要查看房屋买卖合同中是否明确约定了户口迁出的时间以及逾期迁出的违约金标准。如果合同中有明确约定，那么双方应严格按照合同约定执行。

2. 违约金计算方式：违约金通常按日计算，具体比例或金额会在合同中明确。例如，有的合同可能约定按日支付合同成交价的0.5‰作为违约金，有的则可能约定每日支付一定金额的违约金。

二、法律考量因素

1. 主要合同义务：在房屋买卖合同中，卖家的主要合同义务是交付房屋并办理过户手续，而户口迁出通常被视为附随义务。因此，在确定违约金时，法院可能会考虑这一因素，避免对卖家施加过重的违约责任。

2. 过错程度与逾期时长：法院在审理此类纠纷时，会综合考虑卖家的过错程度、户籍逾期迁出的时长以及买家的实际损失。如果卖家逾期迁出户口的时间较短，且主观过错不大，法院可能会酌情调整违约金金额。

3. 实际损失证明：买家需要举证证明因卖家未及时迁出户口而造成的具体客观损失。如果买家无法提供充分证据，法院在确定违约金时可能会更加谨慎。

三、实际案例参考

1. 锦江法院案例：在该案例中，卖家未按合同约定及时迁出户口，法院经审理后认为卖家构成违约。但综合考虑合同约定、卖家过错程度、户籍逾期迁出时长以及买家实际损失等因素，法院酌情认定了卖家应支付的违约金金额。

2. 密云法院案例：在该案例中，卖家同样未按合同约定迁出户口，且逾期超过30日。法院根据合同约定和实际情况，判决卖家按日支付一定比例的违约金给买家。

四、建议与提醒

1. 明确合同条款：在签订房屋买卖合同时，双方应明确约定户口迁出的时间、违约金标准以及违约责任等条款，以避免后续纠纷。

2. 及时沟通协商：如果卖家因特殊原因无法按时迁出户口，应及时与买家沟通协商，寻求解决方案，避免违约情况的发生。

3. 依法维权：如果发生纠纷，双方应依法维权，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。

综上所述，房屋买卖合同中关于户口迁出时间的违约金赔偿问题，应首先依据合同约定执行。如果合同中没有明确约定或约定不明确，可以参考相关法律法规和实际案例进行协商或诉讼解决。