厂房拆迁前几个月租客退租是否合法，需根据具体情况判断，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：
一、合同约定角度
若租赁合同中有明确约定：
- 如果租赁合同中明确规定了拆迁时租客的退租权利、义务及退租时间等条款，那么租客在拆迁前几个月退租是否合法，将直接依据合同约定来判断。
- 若合同约定租客在拆迁前一定期限内有权退租，且租客在该期限内提出退租，则租客的行为是合法的。
- 若合同约定租客在拆迁前不得退租或需承担违约责任，而租客仍坚持退租，则租客可能构成违约，需承担相应的违约责任。
若租赁合同中无明确约定：
- 在没有合同明确约定的情况下，租客退租的合法性将依据相关法律法规及公平原则来判断。
二、法律法规角度
《民法典》相关规定：
- 根据《民法典》第七百二十四条，有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。虽然该条款未直接提及拆迁，但拆迁可能导致租赁物无法使用，若拆迁属于非因承租人原因且导致租赁物无法使用的情形，租客有权解除合同。
- 同时，根据《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。若拆迁构成不可抗力或导致合同目的无法实现，租客也有权解除合同。
拆迁相关法规：
- 拆迁过程中，若政府或拆迁方已发布拆迁公告或通知，且该拆迁行为将导致租赁物无法继续使用，租客在了解这一情况后，有权基于自身利益考虑选择退租。但需注意，租客应确保退租行为不违反与出租人之间的合同约定，并尽量通过协商方式解决退租事宜。
三、实际操作建议
审查租赁合同：
- 租客应首先审查租赁合同，了解合同中关于退租、拆迁等条款的约定。
与出租人协商：
- 在了解合同约定后，租客应与出租人进行协商，就退租事宜达成一致意见。若出租人同意租客退租，双方可签订退租协议，明确退租时间、租金结算等事项。
注意证据收集：
- 若租客认为拆迁导致租赁物无法使用且符合解除合同的条件，应收集相关证据（如拆迁公告、通知、照片等）以支持自己的主张。
寻求法律帮助：
- 若租客与出租人无法就退租事宜达成一致意见，或租客认为自己的权益受到侵害，可寻求专业律师的帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。
总结来说，厂房拆迁前几个月租客退租是否合法，需根据租赁合同约定、相关法律法规及实际情况综合判断。租客在退租前应仔细审查合同、与出租人协商并收集相关证据，必要时可寻求法律帮助。如有具体法律问题，可直接向我咨询。