物业可以给业主租户的公司开发票，且在符合法律规定的情况下是合法的。以下从不同角度进行分析：
从发票开具的法律规定角度
根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定：“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。”
物业作为服务提供方，若与业主或租户的公司存在物业服务合同关系（如提供物业管理、场地使用等服务），且收取了相应费用，则物业有义务向付款方（即业主或租户的公司）开具发票。这是法律明确规定的义务，不存在合法性障碍。
从税务合规角度
物业开具发票需满足两个条件：
- 业务真实性：发票内容需与实际提供的服务一致（如物业费、停车费等），不得虚开发票；
- 税务登记：物业需在税务机关办理税务登记，并按规定申报纳税。
若物业未履行上述义务（如未登记、虚开发票），则可能涉及偷逃税款等违法行为，此时开具的发票无效，且可能面临税务处罚。但只要物业依法操作，开具发票的行为完全合法。
- 从合同关系角度
若业主或租户的公司与物业签订的合同中明确约定了“物业需提供发票”，则物业必须履行该义务；若合同未约定，根据《民法典》第五百九十九条：“出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。”发票属于“有关单证”，物业仍应提供。
例外情况：若业主或租户的公司以个人名义签订合同（如租户个人租房），但要求物业向其公司开具发票，可能涉及“发票抬头与付款方不一致”的问题。此时需双方协商一致，或通过补充协议明确发票开具方式，否则物业有权拒绝。
建议：
- 若您是业主或租户的公司，可要求物业按实际服务内容开具合规发票；
- 若物业拒绝开具或开具内容不符，可向当地税务机关举报（拨打12366纳税服务热线）；
- 签订合同时，建议明确约定发票类型（如增值税专用发票或普通发票）、开具时间等条款，避免纠纷。
如有具体案例或合同条款需要分析，可直接向我提问。