租房合同口头约定租一年，中途退房是否算违约，需根据具体情况判断。以下从不同角度为您详细分析：
一、口头约定的法律效力
口头约定在法律上同样具有效力，但相较于书面合同，其证明难度较大。若双方能就口头约定的内容达成一致，且无其他相反证据，该口头约定应被认可。然而，在实际操作中，由于口头约定缺乏书面证据，一旦发生纠纷，双方可能各执一词，难以判断。
二、属于违约的情况
合同中有明确书面条款：
- 即便双方口头约定了租一年，但如果书面合同中明确规定了租赁期限及提前退房的违约责任，那么中途退房将构成违约。此时，租客需按照合同约定承担违约责任，如支付违约金或赔偿房东损失。
房东不同意提前退房：
- 若租客在未与房东协商一致的情况下擅自退房，且房东对此表示反对，那么租客的行为将构成违约。房东有权要求租客继续履行合同或承担违约责任。
三、不属于违约的情况
双方协商一致：
- 如果租客在中途想要退房，且与房东进行了充分沟通，房东同意租客提前退房，并双方就提前解除合同达成一致意见，那么租客的中途退房行为就不构成违约。此时，双方应明确协商退房的具体条件、时间以及是否需要支付任何费用等事项，并最好形成书面协议以避免后续纠纷。
存在法定解除情形：
- 根据《民法典》等相关法律规定，在某些特定情形下，租客有权单方面解除合同且不构成违约。例如，若房东未按照合同约定提供房屋，或提供的房屋存在严重质量问题影响租客正常使用，且在房东未能及时修复或采取补救措施的情况下，租客可以解除合同并不承担违约责任。
四、实际操作建议
尽量签订书面合同：
- 为避免口头约定带来的不确定性，建议租客与房东在签订租赁合同时尽量采用书面形式，并明确约定租赁期限、违约责任及解除合同的条款。
提前与房东沟通：
- 如遇特殊情况需要提前退房，租客应首先与房东进行沟通，尝试达成协商一致的意见。在沟通过程中，租客可以提出自己的合理诉求，并听取房东的意见，以寻求双方都能接受的解决方案。
保留相关证据：
- 无论采用口头约定还是书面合同，租客都应保留与租赁相关的所有证据，如付款凭证、沟通记录等。这些证据在发生纠纷时将起到关键作用，有助于维护租客的合法权益。
总结：租房合同口头约定租一年，中途退房是否算违约需根据具体情况判断。在实际操作中，租客应尽量与房东签订书面合同并明确约定相关条款；如遇特殊情况需要提前退房，应提前与房东沟通并保留相关证据以维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。