夫妻一方犯刑事案件，并不直接决定房屋能否被出售，而是取决于房屋的性质、与刑事案件的关联情况以及是否存在合法的执行依据。以下是对此问题的详细分析：

一、房屋为夫妻共同财产的情况

1. 与刑事案件有直接关联：

   • 若房屋被认定为犯罪工具、犯罪所得的转化物，或与刑事案件存在其他紧密关联（如通过犯罪所得购买），司法机关有权依法对房屋进行查封、扣押并拍卖处置。此时，即便房屋是夫妻共同财产，也可能被用于退赃、退赔或作为刑罚执行的一部分。

2. 与刑事案件无直接关联：

   • 仅因夫妻一方犯罪，而房屋并非犯罪相关财产，且无其他合法依据对其进行处置的情况下，不能随意拍卖。因为夫妻共同财产中，未犯罪一方对房产享有合法的共有权益。
   • 但若犯罪方需要承担民事赔偿责任等，在执行过程中，法院可以对属于犯罪方的房产份额进行处置，通过拍卖等方式变现以满足赔偿等法律责任的履行。此时，会保障未犯罪一方的合法权益，对房产价值进行合理评估，分割出犯罪方的份额后再进行拍卖等执行行为。

二、房屋为犯罪方个人财产的情况

• 若房屋明确属于犯罪方的个人财产，且与犯罪行为有法律上的关联（如作为犯罪工具、犯罪所得或用于刑事犯罪），或者基于刑事判决需要对其个人财产进行处置（如用于退赔被害人损失、缴纳罚金等），司法机关可以依法对该房屋进行拍卖。

三、出售房屋的具体操作流程（若符合出售条件）

1. 确认房屋产权性质：

   • 明确房屋是夫妻共同财产还是犯罪方的个人财产。

2. 取得合法授权：

   • 若房屋为夫妻共同财产，且犯罪方在服刑，需通过授权委托公证的方式，由犯罪方授权另一方或其他人代为处理房屋买卖事宜。
   • 若房屋为犯罪方的个人财产，同样可通过授权委托公证的方式委托他人代为出售。

3. 办理房产交易及过户手续：

   • 受托人持经过公证的授权委托书及相关材料，与购房者一起前往房地产交易中心办理各项手续，包括签订买卖合同、办理网签、资金监管等。
   • 交易达成后，需向房地产登记机构申请变更登记，将房产所有权从委托人转移给买家。

四、特别注意事项

• 房产证上的名字：若房产证上仅有犯罪一方的名字，且房屋与刑事案件无直接关联，需等待其出狱或获取其书面同意（包括授权委托书和身份证）后方可出售。若房产证上有夫妻双方的名字，则另一方在符合法律规定的情况下有权出售房屋，但应考虑是否为偿还共同债务等合理原因。
• 法律责任：在整个交易过程中，受托人需严格遵守相关法律法规，确保交易的公平性和合法性。若受托人违反委托书或法律规定，导致犯罪一方或未犯罪一方权益受损，受托人应承担相应的法律责任。

建议：在处理此类复杂情况时，务必确保所有操作合法合规，避免潜在的法律风险。若存在任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。