出租房合同没到期提前收房，应基于合同约定或法定事由提出理由。以下是具体的分析：
一. 基于合同约定的理由
合同中约定的解除权：检查租赁合同中是否明确规定了提前解除合同的条款。若合同中约定了在某些特定情况下（如租户未按时支付租金、违反房屋使用规定等）房东有权提前收房，则房东可以依据这些条款提前解除合同。- 例如，合同中规定“若租户连续两个月未按时支付租金，房东有权单方面解除合同并提前收房”，则房东在租户违约时即可依此条款提出提前收房。
合同中的其他约定：除了明确的解除权条款外，合同中可能还包含其他与提前收房相关的约定，如双方协商一致的解除、因特定事件（如房屋出售、拆迁等）导致的合同终止等。- 例如，合同中约定“若房屋因政府拆迁需要被拆除，则本合同自动终止”，房东在房屋被拆迁时即可依此条款提前收房。
二. 基于法定事由的理由
不可抗力：因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致房屋无法继续使用或租赁合同无法继续履行的，房东和租户都有权提出解除合同。- 例如，地震导致房屋严重损坏无法居住，房东可以基于不可抗力提出提前收房。
法律规定的其他情形：根据相关法律法规的规定，房东在特定情形下也有权提前收房，如租户违反法律法规或政策规定使用房屋、租户被依法限制民事行为能力或丧失民事行为能力等。- 例如，租户利用房屋进行违法活动被查处，房东可以依据相关法律法规提出提前收房。
我建议：在提前收房时，房东应首先检查租赁合同中是否有相关约定，并依据约定提出理由。若合同中没有明确约定，则应考虑是否存在法定事由。无论是基于合同约定还是法定事由，房东在提出提前收房时都应尽量与租户进行协商，以达成双方都能接受的解决方案。如有进一步需要，您可以继续咨询我。