附解除条件的合同在解除条件成就时，合同并非自行完全失效，而是需要当事人行使解除权来使合同归于消灭，但在某些特定情境下，可视为合同自动失效。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律条文基础与原则
根据《中华人民共和国民法典》第一百五十八条：“民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。”这一条款为附解除条件的合同提供了法律基础，即当合同约定的解除条件成就时，合同理论上应当失效。但“失效”在此并不等同于合同自动、无条件地解除，而是指合同当事人获得了行使解除权的法律依据。
二、实践操作与解读
解除权的行使：
- 解除条件成就只是赋予了当事人解除合同的权利，并不意味着合同会自动终止。当事人需要明确作出意思表示，即行使解除权，才能导致合同的解除。这一意思表示可以通过书面、口头或其他合法方式传达给对方。
- 举例：甲和乙签订了一份房屋租赁合同，并约定如果乙在租赁期间内结婚，则租赁合同自动解除（此处“自动解除”的约定若未明确行使解除权的方式，可能引发争议）。若乙确实在租赁期间登记结婚，但甲未行使解除权或未明确通知乙，则合同可能仍被视为有效，乙仍需履行租赁义务。
通知义务：
- 虽然解除条件成就并不直接导致合同解除，但基于诚实信用原则，当事人在条件允许的情况下应当及时通知对方，以便对方做好相应的准备和安排。若因未及时通知给对方造成损失，可能需要承担赔偿责任。
三、特定情境下的“自动失效”
- 在某些特定情境下，如合同中明确约定了“当某条件成就时，合同即自动失效，无需任何一方再作出额外意思表示”，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么可以视为合同在条件成就时自动失效。但这种情况较为特殊，需要合同双方有明确的约定。
- 举例：甲和乙签订了一份合作协议，并明确约定：“若乙在合作期间内违反诚信原则，导致合作无法继续，则本合作协议自动失效。”若乙确实违反了诚信原则，且该违反行为导致了合作无法继续，那么根据合同约定，该合作协议可视为自动失效。
四、权利与义务的终止
- 即使解除条件成就且一方当事人行使了解除权，合同的解除也并不意味着所有权利义务关系的立即终止。双方仍需就违约责任承担、财产返还等问题进行协商和处理，以确保各自权益得到妥善保障。
五、综合判断与建议
- 在处理附解除条件的合同时，建议当事人密切关注合同条款的具体约定，特别是关于解除条件的成就、解除权的行使方式以及通知义务等条款。
- 一旦条件成就且有意解除合同，应尽快行使解除权并明确通知对方当事人，以避免不必要的法律纠纷。
- 若对合同条款或解除权的行使有疑问，可直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供准确的法律意见。
总结：附解除条件的合同在解除条件成就时，其效力是否自动消灭并非绝对。虽然法律条文提供了理论基础，但在实际操作中还需考虑当事人的意思表示、争议解决机制以及权利义务的终止等具体问题。因此，在处理此类合同时，务必谨慎行事，确保自身权益得到有效保护。