在处理受贿赃款及其衍生财产的问题时，没收受贿赃款通常不应一并计算用赃款购买房屋所支付的契税等税费，但具体情况需根据法律程序和财产性质来判断。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 法律原则与赃款处理

• 赃款性质：受贿所得属于非法财产，根据法律规定，应当予以追缴或没收。这是基于法律对非法财产的否定性评价，旨在剥夺犯罪分子通过非法手段获得的利益。
• 税费性质：契税等税费是购房过程中依法应缴纳的费用，属于合法支出。这些费用与赃款本身无直接关联，而是购房行为产生的合法义务。

2. 没收范围与界限

• 直接关联原则：在没收赃款时，通常只针对与犯罪行为直接相关的财产。用赃款购买的房屋本身可能被视为赃款的转化形式，因此房屋可能被没收。但房屋购买过程中产生的税费，并非直接由受贿行为产生，而是购房行为的合法后果。
• 合法支出排除：在没收过程中，应排除合法支出部分。契税等税费作为购房的合法成本，不应被纳入没收范围。否则，将可能侵犯合法财产权益，违背法律公平原则。

3. 实际操作与司法实践

• 司法裁定：在实际操作中，是否没收用赃款购买房屋所支付的税费，通常由司法机关根据具体情况裁定。司法机关会综合考虑税费的性质、金额以及与犯罪行为的关联程度等因素。
• 个案处理：由于每个案件的具体情况不同，司法机关在处理时可能会采取不同的策略。例如，在某些情况下，如果税费金额较小且与犯罪行为无直接关联，司法机关可能会选择不予没收。

4. 法律后果与风险提示

• 没收后果：如果司法机关决定没收用赃款购买的房屋，那么房屋本身及其可能产生的增值部分都将被没收。但契税等税费作为合法支出，通常不会被没收。
• 风险提示：对于涉及受贿赃款及其衍生财产的问题，建议相关人员及时咨询专业律师，了解法律程序和可能的风险。避免因不了解法律而遭受不必要的损失。

5. 特殊情况考虑

• 税费返还可能性：在某些特殊情况下，如果房屋被没收后，税费部分被认为应当返还给原购房人（如非犯罪嫌疑人本人），那么可能需要通过法律程序来申请返还。但这通常取决于具体案件情况和司法机关的裁定。
• 共有人权益：如果房屋存在共有人（如配偶、子女等），且共有人对受贿行为不知情或未参与，那么在没收房屋时，应保护共有人的合法权益。契税等税费作为购房的合法成本，可能涉及共有人的财产权益，因此需要谨慎处理。