总租合同与分租合同发生冲突时，应首先根据合同内容判断两者的关系，并依据相关法律规定确定优先适用的合同。具体分析如下：

一. 判断合同关系

1. 主从合同关系：如果总租合同与分租合同之间存在明确的主从关系，即分租合同是基于总租合同而产生的，且分租合同中明确约定了其从属于总租合同，那么当两者发生冲突时，应以总租合同为准。

2. 独立合同关系：如果总租合同与分租合同是相互独立的，没有明确的从属关系，那么当两者发生冲突时，需要根据各自合同的具体内容、签订时间以及相关法律法规来判断哪个合同应优先适用。

二. 依据法律规定

• 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同是当事人之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。当两个合同发生冲突时，应首先尊重当事人的意思自治，即查看合同中是否有关于冲突解决的约定。
• 如果没有相关约定，则需要根据合同的性质、目的以及交易习惯等因素，结合相关法律法规进行综合判断。

三. 处理建议

1. 查看合同条款：首先仔细查看总租合同与分租合同的具体条款，特别是关于合同效力、履行方式、违约责任等方面的约定。
2. 协商解决：如果合同之间没有明确的优先适用条款，建议当事人之间通过友好协商的方式解决冲突。
3. 法律途径：如果协商无果，当事人可以依据相关法律法规，向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院对合同的效力及履行方式进行裁决。

我的观点：在处理总租合同与分租合同冲突时，应综合考虑合同的具体内容、签订时间、当事人的意思自治以及相关法律法规的规定。如有进一步需要，您可以继续咨询我。