在母亲离婚并将房产赠予子女的情况下，撰写一份详尽且合法的赠与协议书是至关重要的。以下是一份综合了专业律师见解的父母离婚房屋赠与协议书撰写指南及示例，供您参考：
父母离婚房屋赠与协议书撰写指南
当事人信息：
赠与背景：
房屋基本情况：
赠与声明：
赠与条件及义务：
权利保证：
赠与的撤销：
违约责任：
争议解决：
其他条款：
父母离婚房屋赠与协议书示例
父母离婚房屋赠与协议书
甲方（赠与人1）：[父亲姓名]，身份证号：[父亲身份证号]
乙方（赠与人2）：[母亲姓名]，身份证号：[母亲身份证号]
丙方（受赠人）：[子女姓名]，身份证号：[子女身份证号]
鉴于甲乙双方因感情破裂已协议离婚，并就共同财产分割达成一致，现将位于[房产地址]的房产赠与丙方。根据相关法律法规，达成如下协议：
## 一、赠与内容
甲乙双方同意将该房产的全部所有权无偿赠与丙方，房产具体信息如下：房产证编号：[房产证编号]，建筑面积：[建筑面积]平方米，房屋性质：[住宅/商业等]，土地使用权期限：[土地使用权期限]。
## 二、赠与声明
甲乙双方确认，此赠与行为是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，且该房产不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制处分的情形。
## 三、赠与条件及义务
1. 本协议自甲乙双方签字盖章，并经公证机关公证之日起生效。
2. 甲乙双方承诺在本协议生效后[具体时间]内协助丙方办理房产过户手续，过户所需费用由[承担方]承担。
3. 若因法律法规或政策原因导致房产无法直接过户至丙方名下，甲乙双方应协商解决方案。
## 四、权利保证
甲乙双方保证对赠与的房屋拥有合法的所有权，如因甲乙双方的原因导致赠与房屋出现产权纠纷或其他问题，给丙方造成损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。
## 五、赠与的撤销
在以下情况下，甲乙双方有权撤销赠与：
1. 丙方严重侵害甲乙双方或其近亲属；
2. 丙方不履行扶养义务；
3. 丙方不履行本协议约定义务。
## 六、违约责任
任何一方违反本协议约定，应赔偿守约方因此遭受的一切损失。如因甲乙双方未按时协助办理过户手续导致丙方无法取得房产所有权，甲乙双方应承担违约责任并赔偿丙方相应损失。
## 七、争议解决
因执行本协议发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成时，可提交[具体仲裁机构]仲裁或向房产所在地人民法院提起诉讼。
## 八、其他
本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方签字：[父亲手写签名] 日期：[签署日期]
乙方签字：[母亲手写签名] 日期：[签署日期]
丙方签字：[受赠人手写签名]（如为未成年人，需由其法定监护人代签） 日期：[签署日期]
在签署前，请务必咨询专业律师以确保协议的合法性、有效性和针对性。不同地区的法律法规可能有所不同，因此需要根据具体情况进行调整。通过遵循上述撰写指南和示例，可以最大程度地保护各方权益并避免未来纠纷的发生。