征收期房屋出租合约的核心要点在于明确双方权利义务，特别是针对征收可能带来的影响作出详细约定。以下是一份征收期房屋出租合约的撰写要点及示例条款：
一、合约基本要素
- 双方信息：明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。
- 房屋信息：详细描述房屋的位置、面积、结构、装修情况等。
- 租赁期限：明确租赁的起止日期，考虑到征收的不确定性，可以设定一个相对灵活的租赁期限，或者约定在征收通知下达后的一定期限内终止租赁。
二、征收相关条款
- 征收通知：约定当政府发布征收通知时，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。
- 租赁终止：明确在征收通知下达后，双方如何协商终止租赁，包括终止日期、租金结算、押金退还等事项。
- 补偿分配：约定如因征收获得补偿，补偿款应如何分配。通常，房屋本身的补偿归甲方所有，而因征收导致的乙方搬迁费用、停业损失等补偿，应根据实际情况协商分配。
- 提前搬迁奖励：如政府提供提前搬迁奖励，应明确奖励的归属及分配方式。
三、其他重要条款
- 租金及支付方式：明确租金金额、支付方式（如月付、季付等）、支付时间等。
- 房屋使用及维护：约定乙方应如何合理使用房屋，以及日常维护和修缮的责任。
- 违约责任：明确双方违约时应承担的责任，包括违约金、赔偿损失等。
- 争议解决：约定如发生争议，双方应如何解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
四、示例条款
征收期房屋出租合约
甲方（出租方）：[甲方姓名]
乙方（承租方）：[乙方姓名]
鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，并愿意在征收期间出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：
一、房屋信息
房屋位于[房屋地址]，面积为[面积]平方米，结构为[结构]，装修情况为[装修情况]。
二、租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，或至政府发布征收通知后[一定期限，如30日]内终止。
三、租金及支付方式
租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前支付给甲方。
四、征收相关
- 如政府发布征收通知，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。
- 双方应在征收通知下达后[一定期限，如7日]内协商终止租赁事宜，包括终止日期、租金结算、押金退还等。
- 如因征收获得补偿，房屋本身的补偿归甲方所有，乙方因征收导致的搬迁费用、停业损失等补偿，双方按[具体比例或方式]分配。
- 如政府提供提前搬迁奖励，奖励归[甲方/乙方/双方按比例]所有。
五、其他条款
（此处可包括房屋使用及维护、违约责任、争议解决等其他重要条款）
六、本合约一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：[甲方签字]
乙方（签字）：[乙方签字]
日期：[签订日期]
请注意，以上仅为示例条款，具体内容应根据实际情况和法律法规进行调整。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。