中介伪造房屋买卖协议属于违法行为，需承担法律责任，具体处理方式如下：

1. 法律定性
   根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，中介伪造房屋买卖协议可能构成“合同诈骗罪”。若以非法占有为目的，通过伪造协议骗取财物，数额较大的，可处三年以下有期徒刑或拘役；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑。
   即使未达到刑事犯罪标准，中介行为也违反《中华人民共和国民法典》第一百四十八条，构成欺诈，受欺诈方有权请求法院撤销合同，并要求赔偿损失。

2. 处理步骤

   • 固定证据：保存伪造协议原件、沟通记录（如微信、录音）、付款凭证等，证明中介存在伪造行为及自身损失。
     
   • 协商解决：与中介沟通，要求其承认错误、撤销协议并赔偿损失（如已支付的定金、中介费等）。
     
   • 投诉举报：向当地房地产管理部门或市场监督管理局投诉，中介可能面临行政处罚（如罚款、吊销执照）。
     
   • 法律诉讼：若协商无果，可向法院起诉，主张合同无效或撤销，并要求中介赔偿实际损失（如房价差额、诉讼费用等）。
     
   • 刑事报案：若中介行为涉嫌诈骗，可向公安机关报案，追究其刑事责任。

3. 风险提示

   • 购房者需警惕中介以“低价房源”“快速过户”等为由诱导签订协议，签订前应核实房屋产权、抵押情况及卖方身份。
     
   • 若发现协议内容与事实不符（如房屋面积、产权人信息），应立即拒绝签署并留存证据。

建议：若您已遭遇此类情况，可提供具体细节（如协议内容、中介操作方式等），我将进一步分析法律风险及维权策略。