买卖佣金收取哪一方的-陶舒怡律师|法行宝
2025-11-06 合同纠纷

买卖佣金的收取方主要取决于交易类型、行业惯例以及双方约定,具体分为以下两种情况:

  1. 一般商品或服务交易
    在普通商品买卖或服务提供中,佣金通常由委托方(即支付费用的一方)承担。例如:

    • 房屋买卖中,若卖方委托中介出售房屋,则卖方需向中介支付佣金;
    • 若买方委托中介寻找房源,则买方需支付佣金。
      关键点:佣金支付方以双方书面约定为准,若无约定,可能依据行业惯例或交易习惯确定。
  2. 证券、期货等金融交易
    在证券、期货等金融市场中,佣金收取规则更明确:

    • 买方:需支付买入证券时的交易佣金(给券商);
    • 卖方:需支付卖出证券时的交易佣金(给券商)。
      例外:若双方通过协议约定佣金分担方式(如一方承担全部佣金),则以协议为准。

补充说明:

  • 佣金比例需符合法律法规(如《证券法》对证券交易佣金上限的规定);
  • 若交易未达成,中介通常无权要求支付佣金(除非因委托方原因导致交易失败);
  • 双方可协商佣金支付方式(如分期支付、按交易进度支付等)。

建议:
若您涉及具体交易,建议:

  1. 签订书面协议明确佣金支付方、比例及支付条件;
  2. 核查行业惯例(如房地产、金融领域的通用规则);
  3. 保留佣金支付凭证,避免纠纷。

如有进一步疑问,可直接向我咨询具体场景下的法律风险。