楼房发生爆炸后，隔壁老人受到惊吓，是否需要赔偿损失，需视具体情况而定。以下从不同角度进行分析：
一、爆炸责任方的角度
若爆炸由人为原因造成，且责任方存在过错：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。在此情况下，如果爆炸是由于某人的过失或故意行为导致的，比如不当使用易燃易爆物品、违规操作等，那么责任方需要对因爆炸而受到惊吓的老人承担赔偿责任。这包括但不限于医疗费、精神损害抚慰金等。
若爆炸由不可抗力或第三方原因造成，且责任方无过错：
- 如果爆炸是由于自然灾害（如地震）或第三方行为（如恐怖袭击）等不可抗力因素导致的，且责任方没有过错，那么责任方可能不需要承担赔偿责任。但在此情况下，老人仍有可能通过其他途径（如政府救助、社会捐赠等）获得一定的帮助。
二、老人受损情况的角度
老人受到严重惊吓，导致身体或精神受损：
- 如果老人因爆炸受到严重惊吓，导致身体出现不适（如心脏病发作）或精神出现障碍（如焦虑症、抑郁症等），那么老人有权要求责任方承担相应的赔偿责任。这包括医疗费、护理费、精神损害抚慰金等。
老人受到轻微惊吓，未造成明显损害：
- 如果老人仅受到轻微惊吓，且未造成明显的身体或精神损害，那么从法律角度讲，老人可能难以获得赔偿。但在此情况下，责任方仍应表现出人文关怀，可以与老人协商给予一定的补偿或安慰。
三、实际操作中的建议
- 收集证据：老人或其家属应尽快收集与爆炸相关的证据，如现场照片、视频、目击者证言等，以及老人因爆炸而受到惊吓的证据，如医疗记录、精神鉴定报告等。
- 与责任方协商：在收集到足够证据后，老人或其家属可以与责任方进行协商，要求其承担相应的赔偿责任。如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决。
- 寻求法律援助：如果老人或其家属在处理此事过程中遇到困难，可以寻求法律援助或咨询专业律师，以获取更专业的法律建议和帮助。
总结来看，楼房发生爆炸后隔壁老人受到惊吓是否需要赔偿损失，取决于爆炸的原因、责任方的过错程度以及老人受损的具体情况。如果责任方存在过错且老人受到明显损害，那么责任方应承担相应的赔偿责任。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。