逾期交房的情况下，购房者仍然需要还房贷。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律关系层面
从法律角度看，购房者与银行签订的贷款合同是独立的债务关系。即便开发商逾期交房，这属于开发商与购房者之间的购房合同违约问题，并不影响购房者与银行之间借款合同的履行。购房者获得银行贷款用于购买房屋，就应当依约履行还款责任。这是基于合同相对性原则，即合同只在合同当事人之间产生约束力，开发商的违约行为不能成为购房者拒绝履行与银行之间贷款合同的理由。
二、违约责任层面
若购房者因开发商逾期交房而停止还房贷，将构成对银行的违约。银行有权追究购房者的违约责任，这可能会对购房者的信用记录产生不良影响，导致逾期罚息、滞纳金等增加还款成本。甚至，银行可能采取进一步措施，如提前收回贷款、处置抵押物等。例如，银行可能会根据贷款合同的约定，要求购房者一次性偿还剩余全部贷款本金及利息，若购房者无法偿还，银行则有权通过法律程序拍卖抵押的房屋以实现债权。
三、权利主张层面
当然，如果购房者认为开发商逾期交房给自己造成了损失，可以通过合法途径向开发商主张权利。比如，要求开发商赔偿违约金，违约金的具体数额通常会在购房合同中有明确约定；或者，在符合法定条件的情况下，解除购房合同并要求开发商退还已支付的购房款及利息等。但这些权利主张并不能成为购房者拒绝偿还房贷的合理理由。也就是说，购房者不能因为要向开发商维权，就停止履行对银行的还款义务。
四、特殊情况处理
不过，如果因不可抗力等特殊原因导致购房者经济困难，确实无法按时还贷，购房者可以与银行协商申请延期还贷等相关事宜。银行一般会综合评估购房者的实际情况，如收入减少的程度、困难持续的时间等因素，来决定是否同意延期还贷以及延期的期限等。但这种情况属于特殊情形下的协商处理，并不改变购房者原本应当按时还贷的义务本质。
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