在租赁合同中，如果没有约定违约金，那么违约金的计算将主要依据违约行为给守约方造成的实际损失来进行酌定。以下是对这一问题的详细解答：
一、法律依据与原则
首先，我们需要明确的是，当租赁合同未约定违约金时，守约方有权要求违约方赔偿其因违约行为所遭受的实际损失。这一原则主要基于《民法典》的相关规定，即赔偿范围应以实际发生的损失为限，旨在填补守约方的损失，而非对违约方进行惩罚。
二、实际损失的计算
在计算实际损失时，我们需要考虑多个因素，包括但不限于：
租赁物的性质：不同性质的租赁物（如住宅、商业用房、工业用地等）在违约时可能造成的损失类型和程度会有所不同。
租赁期限：租赁期限的长短会影响违约方给守约方造成的潜在损失。例如，长期租赁合同中，提前解约可能导致守约方长时间无法获得租金收入。
租金标准：租金标准是计算空置期损失、转租差价损失等的重要依据。
违约行为的严重程度：恶意违约或严重违约行为可能导致更高的赔偿金额。
给守约方造成的具体损失：这包括但不限于装修投入损失、寻找替代租赁房屋所额外支出的费用（对于承租人而言）、房屋闲置期间的租金损失（对于出租人而言）等。
三、具体计算方法与案例
在实际操作中，我们可以根据以下常见损失类型来计算违约金：
空置期损失：
转租差价损失：
修复费用：
管理成本增加：
四、司法实践中的酌定因素
在司法实践中，法院在审理租赁合同纠纷时，还会结合以下因素进行综合判断：
过错程度：恶意违约者可能承担更高比例的损失。
减损义务履行：守约方未及时采取止损措施可能导致赔偿额减少。例如，房东放任房屋长期空置而不积极寻找新租客。
市场波动影响：租金涨跌趋势可能影响转租差价损失的认定。
五、建议与注意事项
及时固定证据：发现违约行为后，应立即拍照、录像，保存短信、通话录音等原始载体作为证据。
合理控制损失：守约方有义务采取适当措施防止损失扩大，如尽快发布招租信息以减少空置期损失。
专业评估辅助：对于复杂损失（如房屋贬值、经营收益减少等），可委托第三方机构出具鉴定报告以支持赔偿主张。
协商与诉讼：在争议发生后，双方可优先通过协商解决；若协商无果，则可通过诉讼途径主张赔偿。在诉讼中，需明确诉讼请求及事实理由，并提交相关证据支持。
综上所述，当租赁合同未约定违约金时，违约金的计算应基于违约行为给守约方造成的实际损失来进行酌定，并遵循公平、合理、合法的原则。在实际操作中，建议咨询专业律师或相关机构以获取更准确的法律意见和帮助。