在探讨租赁合同中“私自”与“擅自”哪个用词更合适的问题时，我们首先要明确这两个词在法律语境下的含义及其对合同条款的影响。

1. 词义辨析

• 私自：通常指背着组织或有关的人，自己（做不合乎规章制度的事）。在租赁合同语境下，若承租人“私自”进行某些行为，如转租、改造房屋等，可能暗示这些行为是未经出租人同意且可能违反合同或法律规定的。但“私自”一词更多强调行为的隐蔽性，不一定直接指向违法性。
• 擅自：指对不在自己的职权范围内的事情自作主张。在租赁合同中，若承租人“擅自”进行某些行为，如改变房屋用途、结构等，则明确表明这些行为是未经出租人许可且可能违反合同约定的。

2. 法律效果与合同条款

在租赁合同中，使用“擅自”通常更为准确和有力，原因如下：

• 明确性：“擅自”直接指出了行为的未经许可性，与合同中常见的“未经甲方书面同意，乙方不得…”等条款相呼应，更易于在法律上界定违约行为。
• 法律后果：使用“擅自”可以更清晰地表明，一旦承租人实施了此类行为，将构成违约，出租人有权依据合同约定或法律规定追究其责任。
• 预防纠纷：明确的条款有助于预防双方因对行为性质的理解不同而产生的纠纷。

3. 实际应用建议

• 合同起草：在起草租赁合同时，建议使用“擅自”来描述承租人不得进行的行为，如“承租人不得擅自改变房屋结构或用途”。
• 合同解释：若合同中已使用“私自”，在解释时，应结合合同整体条款和目的，明确该行为是否构成违约，以及违约的具体后果。
• 法律风险：无论是“私自”还是“擅自”，关键在于合同是否明确规定了相应行为的法律后果。因此，在签订合同时，双方应充分协商，确保条款清晰、无歧义。

4. 可能的法律后果

• 若承租人“擅自”进行了合同禁止的行为，出租人可能依据合同约定要求承租人恢复原状、赔偿损失，甚至解除合同。
• 若使用“私自”且合同未明确其法律后果，则可能在发生纠纷时，需要依据法律规定、合同目的及交易习惯来综合判断承租人的行为是否构成违约。

结论：在租赁合同中，使用“擅自”通常比“私自”更为准确和有力，因为它更直接地指出了行为的未经许可性，有助于明确违约责任和预防纠纷。当然，具体用词还需根据合同的整体条款和目的来确定。如果你在合同起草或解释过程中遇到任何问题，可以直接向我咨询。