夫妻一方签字的房屋买卖合同判无效的胜率，无法直接给出一个确定的数值，因为这取决于多个因素的综合判断。以下是对此问题的详细分析：

一、合同签署方身份与房产性质

1. 购房方签署合同：

   • 若购房行为属于家庭日常生活需要，如购买自住房产，且价格、面积等方面符合家庭正常需求，那么夫妻一方签署的合同通常视为有效，因为这可以视为夫妻双方共同的意思表示。
   • 若购房行为超出了家庭日常生活需要，如购买多套投资性房产或豪华别墅等，此时不属于夫妻之间的当然代理权范围。未经另一方同意擅自处分共同财产的，该处分行为效力待定。只有另一方事后明确追认，合同才会生效。若未追认，则合同可能被判无效。

2. 卖房方签署合同：

   • 若出售的房产不是夫妻共同财产，而是签合同一方的个人财产，那么该方签署的房屋买卖合同有效。
   • 若出售的房产是夫妻共同财产，则一方擅自签署的买卖合同原则上无效。但存在例外情况，即如果购房的第三人是出于善意，并且支付了合理的对价，同时满足其他相关条件（如办理了产权过户手续等），那么该买卖合同可能被认定为有效。不过，在这种情况下，另一方有权要求卖房方给予补偿。

二、合同本身是否存在效力瑕疵

• 即使签署合同的行为符合上述有效或需追认的情形，但如果合同本身存在欺诈、违反法律法规强制性规定、恶意串通损害他人利益等法定无效情形，则该房屋买卖合同仍然无效。

三、法律依据与原则

• 根据《民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为共同财产，归夫妻共同所有，并对共同财产有平等的处理权。这意味着，在处理夫妻共同财产时，需要双方共同同意或授权。
• 同时，《民法典》也规定了民事法律行为有效的条件，包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定以及不违背公序良俗。这些条件同样适用于房屋买卖合同的签署。

四、建议与总结

• 建议：在实际操作中，建议夫妻双方在涉及房产交易时充分沟通并协商一致，以避免潜在的法律纠纷。如果发生争议，可以通过协商、调解或诉讼等法律途径来解决。
• 总结：夫妻一方签字的房屋买卖合同判无效的胜率，取决于购房或卖房行为是否属于家庭日常生活需要、房产是否为夫妻共同财产、合同是否存在其他效力瑕疵等多个因素。因此，无法直接给出一个确定的胜率。在涉及此类问题时，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。

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